商業・店舗

相模原の商業施設を東急不動産系の私募REITに売却 東京建物

東京建物は2026年8月、相模原市南区の商業施設「minanoba 相模原」を、東急不動産グループの私募REITであるブローディア・プライベート投資法人に売却した。2025年3月に開業した地域密着型商

中央区日本橋茅場町の店舗・住宅ビルを取得 中晟

中晟株式会社は2025年10月、東京都中央区日本橋茅場町三丁目の土地と建物を取得した。売主は三木ホールディングス株式会社である。最寄りは東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅と、東京メトロ日比谷線

「ららぽーと1号店」の建て替え、第2期が着工 三井不動産

三井不動産は、千葉県船橋市の「ららぽーとTOKYO-BAY」で進める北館の建て替えで、Ⅱ期エリアを着工した。2028年夏に開業を予定し、施設全体の店舗数は約600店舗となる。中央広場は屋内型スタジアム

小平の新築商業施設でSTO ケネディクス

ケネディクスは、東京都小平市の商業施設「FLAT小平」を裏付け資産とする不動産STを発行する。SBI証券が12月1～9日に募集し、発行価格の総額は25億7,000万円。鑑定評価額は73億円。

新宿二丁目の店舗・住宅ビルを取得 アセットイノベーション

アセットイノベーションは2026年6月、新宿区新宿二丁目の店舗・住宅ビル「新宿2丁目ビル」を北辰不動産から取得した。北辰不動産は2019年に取得しており、約7年2カ月で売却した。

新綱島駅前に古民家を核とした商業施設が開業 東急・住友林業

古民家の改修と2棟の木造商業施設の新築を一体で整備した商業施設「新綱島MICCA」が2026年10月28日、横浜市港北区の新綱島駅前に開業した。東急が事業コンサルタントを務め、住友林業が木造商業施設を

横浜・二俣川のスーパー底地を17億円で譲渡 KDX不動産投資法人

KDX不動産投資法人は、横浜市旭区のスーパーマーケット「いなげや横浜南本宿店」の底地を、17億200万円で譲渡する。事業用定期借地で賃料上昇の余地が小さいと判断した。譲渡予定日は2026年10月28日

渋谷・道玄坂一丁目の店舗・ホテルビルを取得 積水ハウス不動産

積水ハウス不動産が、渋谷区道玄坂一丁目の店舗・ホテルビルを合同会社SPC9から取得した。2015年竣工の地上4階・地下1階建てで、SPC9は2025年9月に個人から取得しており、3カ月足らずでの売却と

新宿区新宿三丁目で土地と建物を取得 和田組

和田組が、東京都新宿区新宿三丁目の土地と建物を取得した。売主はブッシュクロフィードである。 土地は32番2の1筆で、地積は66.11平方メートル（約20坪）。もとは46.28平方メートルの区画だったが

横浜のアウトレット持分25%を58億円で取得 三井不動産商業ファンド

三井不動産商業ファンド投資法人は、「三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド」の信託受益権の準共有持分25％を三井不動産から取得する。取得予定価格は57億5,000万円で、2027年3月1日に取得する予

横浜・鎌倉の2物件で第1号ファンド組成 相鉄グループ

相鉄グループは、相鉄不動産投資顧問の第1号私募ファンドを組成し、横浜市泉区の商業施設と鎌倉市大船のホテル底地を売却した。東神開発や横浜銀行なども出資する。保有物件をファンドへ売却する資産回転ビジネスを

中央区八丁堀四丁目で土地と建物を取得 ベストウェイ

不動産の買い取りと開発を手がけるベストウェイが、東京都中央区八丁堀四丁目の土地と建物を取得した。売主は、東京都港区に本店を置く東通不動産投資株式会社である。取引形態は所有権。 対象地は中央区八丁堀四丁

田無のイオンタウンを39億円で譲渡 三井不動産商業ファンド投資法人

三井不動産商業ファンド投資法人は、西東京市の「イオンタウン田無芝久保」を39億1,000万円で譲渡する。2009年に31億円で取得した物件で、鑑定評価額を約8.9%上回る。引き渡しは2027年6月の予

横浜・新横浜一丁目の土地と建物を日本クラウンから取得 マーキュリー

マーキュリーは2026年1月、横浜市港北区新横浜一丁目の土地と建物を取得した。売主はレコード会社の日本クラウンである。取得したのは25番1の宅地約264坪と、同地上に登記されている建物1棟。

「浦和カルエ」の店舗部分を95億円で取得 大和ハウスリート

大和ハウスリート投資法人が、さいたま市の複合施設「浦和カルエ」内の店舗部分（ビックカメラ浦和西口店）を95億円で取得する。取得先は大和ハウス工業で、鑑定NOI利回りは5.4%。

千代田区神田三崎町二丁目で土地と建物を取得 ロイヤル地所

ロイヤル地所は2026年1月、千代田区神田三崎町二丁目の土地と建物を取得した。売主は東通不動産投資である。取得したのは18番12の宅地約67坪と、同地上に登記されている建物1棟。

大阪市浪速区のライフ底地を61億円で譲渡 日本都市ファンド投資法人

日本都市ファンド投資法人が「ライフ下寺店（底地）」（大阪市浪速区）を61億円で譲渡する。鑑定評価額24億3,000万円の2.5倍を超える水準で、約43億円の売却益を2027年8月期と2028年2月期に

JR芦屋駅前の再開発ビルが着工 東急不動産

東急不動産が特定建築者として参画するJR芦屋駅南地区の再開発ビルが、2026年9月4日に着工した。住宅・商業施設・公益施設からなる地上11階・地下2階建てで、2030年度の完成を予定する。

「JIYUGAOKA MUSE SQUARE」が竣工 ヒューリック・鹿島

自由が丘一丁目29番地区再開発で「JIYUGAOKA MUSE SQUARE」が竣工。商業・オフィス・賃貸住宅170戸を備え、商業施設は2026年9月に開業する。

三菱地所、有楽町ビル跡地で「YURAKUCHO PARK」を着工

三菱地所が「有楽町ビル」「新有楽町ビル」跡地約1haで「YURAKUCHO PARK」を着工。飲食・物販店舗やイベントスペースを整備し、2027年の開業を予定する。