その他

川崎でR&D対応ラボブランド第1号施設が開業　日鉄興和不動産

日鉄興和不動産は、賃貸R&D施設・賃貸工場の新ブランド「01-LabFactory（ゼロワンラボファクトリー）」を立ち上げ、第1号施設「01-LabFactory川崎西口」を「興和川崎西口ビル」3階に

江戸川橋駅前のビルを取得　東急リバブル

東急リバブルは、文京区水道二丁目の「トリニティ江戸川橋ビル」を取得した。売主はリアルパートナーズ。同物件はリアルパートナーズがトリニティキャピタルから取得したばかりで、わずか1カ月での転売となった。

底地4物件を共同ファンドに譲渡、売却益17億円を還元　産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人は2025年12月4日、保有する底地4物件を地主株式会社との共同底地ファンドへ譲渡することを決定した。譲渡予定価格は総額約113億円で、売却益約17億円を計上する見込み。同投資法人

船橋の物流施設、東広島の工場を124億円で取得　産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人は2025年12月12日、千葉県船橋市の物流施設「IIF船橋ロジスティクスセンターII」と広島県東広島市の工場「IIF東広島マニュファクチュアリングセンター」を総額約124億円で取

米国のWood Partnersと業務提携　伊藤忠商事

伊藤忠商事は、米国で賃貸住宅開発事業を行うWood Partnersの持分19.5%を取得し、資本業務提携契約を締結した。米国の賃貸住宅分野において、建材供給から開発・運用まで一連で事業展開する体制の

米国フロリダ州で自立高齢者住宅を取得　ヒューリック

ヒューリックは11月14日、米国フロリダ州の自立高齢者向け住宅「Overture Hamlin」を取得した。取得はCIMグループとの共同投資によるもので、海外事業の一つとして進める米国高齢者住宅投資の

新木場にライフサイエンス向けコワーキングラボを開設　BioLabs

BioLabsは2026年春以降、アジア初の直営拠点となるコワーキング・ウェットラボ「BioLabs Tokyo」を東京・新木場の「三井リンクラボ新木場2」に開設する。三井不動産と一般社団法人ライフサ

底地特化型ファンド組成で協定締結 地主株式会社

地主株式会社は2025年11月6日、三菱HCキャピタルの100％子会社、三菱HCキャピタルリアルティと、底地の中長期運用を行う「地主ファンド」組成に関する基本協定書を締結した。ファンド規模は2年間で1

世田谷区桜新町で木造介護施設が着工　三菱地所レジデンス

三菱地所レジデンス、チャーム・ケア・コーポレーション、三菱UFJ信託銀行の3社は、東京都世田谷区新町で木造による介護付有料老人ホーム「（仮）チャームプレミア桜新町」の開発に着手し、2025年9月に着工

京成立石で市街地再開発事業が着工　東京建物

東京建物は2025年11月4日、旭化成ホームズ、首都圏不燃建築公社とともに東京都葛飾区で推進する「立石駅北口地区第一種市街地再開発事業」の東西街区新築工事に着手したと発表した。 老朽建物が密集する駅前

首都圏および香川のヘルスケア施設8物件の受益権を一括譲渡　大和リアルエステート

大和証券リビング投資法人は2025年10月31日、ヘルスケア施設８物件を一括で譲渡することを決定した。譲渡先は非開示、譲渡日は11月4日を予定する。 売却物件は「チャームプレミア鎌倉山」「アズハイム綱

大阪府大東市でドラッグストア用地を取得　阪急阪神リート投資法人

阪急阪神リート投資法人は2025年10月22日、「（仮称）スギ薬局大東御領店（敷地）」を取得すると発表した。取得予定価格は1,100百万円、鑑定評価額は1,150百万円、取得予定日は2026年3月31

表参道に複合タワー「Grid Tower」 2026年開業 三井不動産

三井不動産は、港区南青山三丁目で開発中の「表参道 Grid Tower」を2026年2月より順次開業すると発表した。 物件は地上38階建、高さ約160ｍ、延床約13,791坪の複合施設で、16〜38階

武蔵村山の老人ホームを取得 相互住宅

相互住宅は9月1日、東京都武蔵村山市の介護付有料老人ホーム「SOMPOケア そんぽの家 武蔵村山」を取得したと発表した。取引条件は非公表。 物件は2007年竣工、地上3階、総戸数48戸、延床面積約60

大田区の学校施設に係る受益権を譲渡 投資法人みらい

投資法人みらいは、学校施設「東京衛生学園専門学校」の信託受益権を譲渡する。譲渡予定日は10月17日、譲渡予定価格は4,300百万円。 物件はJR京浜東北線「大森」駅徒歩5分、京急本線「大森海岸」駅徒歩

駒沢二丁目のみずほ銀行寮を取得 中央日土地

中央日本土地建物は2025年6月、世田谷区駒沢二丁目のみずほ銀行の社員寮を取得した。対象は鉄筋コンクリート造3階建で、延床は約692坪、築15年。 本物件は「駒沢大学」駅から徒歩7分の立地で、周辺の賃

蒲田の研究開発施設を売却 産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人は、「IIF蒲田R＆Dセンター」を三菱商事都市開発に譲渡する。引渡しは10月1日を予定し、譲渡価格は100億円。 物件は1988年竣工、延床面積約6,622坪で、2012年の取得以

名古屋アリーナ着工 三井不動産・豊田通商・KDDI

三井不動産、豊田通商、KDDIの3社は2025年8月27日、名古屋市港区の「みなとアクルス」内で収容約1万人の多目的アリーナ「（仮称）名古屋アリーナ」を着工した。竣工は2027年秋、開業は2028年初

西新橋でシェアオフィスと貸会議室の複合施設を開業、ティーケーピー

貸会議室大手のティーケーピーは2025年8月4日、港区西新橋の西新橋1丁目ビルの1～12階に貸会議室とシェアオフィスを組み合わせた複合施設「TKP fabbit 虎ノ門」をオープンすることを発表した。

日鉄興和不動産と東京建物、船堀駅前で延床11.9万㎡の大規模再開発

日鉄興和不動産と東京建物は、江戸川区船堀四丁目地区で推進する第一種市街地再開発事業において、2025年7月27日に「船堀四丁目地区市街地再開発組合」を設立した。 本事業は、都営新宿線「船堀」駅北側のタ