売買

堺・大分で賃貸住宅2物件を取得、大阪2物件を譲渡 サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティ・レジデンシャル投資法人は2025年12月22日付で、賃貸住宅2物件を約18億円で取得する。取得先はスポンサーのサムティ。同時に大阪府内の賃貸住宅2物件を約19億円で譲渡し、48百万円の譲渡益

石狩の物流施設取得、大阪府の物流センターを譲渡 日本ロジスティクスファンド投資法人

日本ロジスティクスファンド投資法人は、北海道石狩市の「石狩物流センター」の準共有持分45%を約10億円で取得する。同時に、大阪府門真市の「門真物流センター」を約27億円で譲渡する。1口当たりFFOの成

新橋でオフィスビルを取得　ボルテックス

ボルテックスは、新橋のオフィスビル「VORT新橋二丁目」を取得した。小規模フロアを中心とする同シリーズの販売用不動産として扱う。 物件は地上15階・地下1階建で、ガラス張りの外観を採用した小規模オフィ

墨田・台東で賃貸住宅2物件を取得、福岡では1物件を譲渡　三井不動産アコモデーションファンド

三井不動産アコモデーションファンド投資法人は2025年12月10日、東京都内の賃貸住宅2物件を総額約26億円で取得することを決定した。あわせて福岡市内の1物件を約7.9億円で譲渡する。取得物件は墨田区

渋谷駅至近のオフィスビルを取得 エー・ディー・ワークス

エー・ディー・ワークスは、渋谷区道玄坂一丁目の「SNT渋谷ビル」を取得した。売主のシンニッタンは鍛造品製造大手で、同年4月にスパークス・グループ傘下のARTS-3によるTOBが成立し非上場化している。

江戸川橋駅前のビルを取得　東急リバブル

東急リバブルは、文京区水道二丁目の「トリニティ江戸川橋ビル」を取得した。売主はリアルパートナーズ。同物件はリアルパートナーズがトリニティキャピタルから取得したばかりで、わずか1カ月での転売となった。

幡ヶ谷の賃貸マンションを売却 ディア・ライフ

ディア・ライフは、渋谷区幡ヶ谷三丁目の賃貸マンション「INOVE幡ヶ谷」を売却した。買主は安泰商事。物件はRC造5階建で、1985年4月に竣工した築40年の単身者向けマンションである。延床面積は約23

浅草の賃貸マンションを売却 ミサワホーム不動産

ミサワホーム不動産は2025年8月29日、東京都台東区浅草五丁目の賃貸マンション「Terrace Asakusa」を売却した。買主はwebコンピュータサービス。 物件は鉄骨造8階建で、2016年3月竣

渋谷・富ヶ谷の賃貸マンションを取得 生和ホームズ

生和ホームズは、渋谷区富ヶ谷二丁目の賃貸マンション「エリジェティトミガヤ」を取得した。同社は生和コーポレーショングループの一社であり、親会社の生和コーポレーションは1971年創業の土地活用・賃貸住宅建

墨田区の賃貸マンションを取得 平和不動産リート

平和不動産リート投資法人は2025年12月5日、東京都墨田区の賃貸マンション「HF押上レジデンス」の取得を完了した。取得価格は2,140百万円。同投資法人は5月に取得を公表していた。取得完了にあわせ、

底地4物件を共同ファンドに譲渡、売却益17億円を還元　産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人は2025年12月4日、保有する底地4物件を地主株式会社との共同底地ファンドへ譲渡することを決定した。譲渡予定価格は総額約113億円で、売却益約17億円を計上する見込み。同投資法人

船橋の物流施設、東広島の工場を124億円で取得　産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人は2025年12月12日、千葉県船橋市の物流施設「IIF船橋ロジスティクスセンターII」と広島県東広島市の工場「IIF東広島マニュファクチュアリングセンター」を総額約124億円で取

渋谷・富ヶ谷の賃貸マンションを取得　生和ホームズ

生和ホームズは、渋谷区富ヶ谷二丁目の賃貸マンション「エリジェティトミガヤ」を取得した。同社は生和コーポレーショングループの一社であり、親会社の生和コーポレーションは1971年創業の土地活用・賃貸住宅建

私募REIT「第一生命総合リート投資法人」が1,000億円突破　第一生命リアルティアセットマネジメント

第一生命リアルティアセットマネジメントが運用を受託する私募REIT「第一生命総合リート投資法人」は2025年12月1日、第4回私募増資による不動産4物件の取得を完了し、運用開始から約2年で資産規模が1

新宿の女性専用カプセルホテルを取得　エスコンジャパンリート

エスコンジャパンリート投資法人は2025年12月1日付で、東京都新宿区の女性専用カプセルホテル「ナインアワーズウーマン新宿」を取得する。取得価格は27億円で、鑑定評価額31億円を約13%下回る水準。N

神田猿楽町と月島のオフィス2棟を売却　大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人は2025年11月28日、「Daiwa猿楽町ビル」と「Daiwa月島ビル」の譲渡を実施した。月島は3分割譲渡の最終回となり売却が完了、猿楽町は2分割譲渡の第1回目となる。 「D

世田谷・上北沢駅の賃貸マンションを取得　ムゲンエステート

ムゲンエステートは、世田谷区上北沢四丁目の賃貸マンション「ル・ヴァンドベール福井」を取得した。京王線「上北沢」駅から徒歩1分に立地する築36年の賃貸マンションで、同社の中古不動産再生事業の一環として取

グランフロント大阪など319億円で取得、2物件を95億円で譲渡　日本プライムリアルティ投資法人

日本プライムリアルティ投資法人は2025年11月28日、「グランフロント大阪」2物件の追加取得、「FUNDES蒲田」および「ホテルグレイスリー浅草」の取得を決定した。取得価格は4物件合計で31,910

大田区・北千束の賃貸マンションを売却　桝屋アセットパートナーズ

桝屋アセットパートナーズは、東京都大田区北千束二丁目の賃貸マンション「CASA BLOCCO北千束」を売却した。買主は合同会社MID。同物件は竣工からわずか3年で2度目の売買となり、小規模レジデンスの

京都・五条寺町のホテルを取得　バイロン株式会社

バイロン株式会社は、京都市下京区のホテルを取得した。売主は株式会社Green Estate（東京都千代田区）である。 物件は鉄骨造10階建で、2021年1月に竣工。延床面積は約299坪。最寄りは京阪本