大阪・上新庄三丁目で土地と建物を取得 センス・トラスト

センス・トラスト株式会社は2026年2月、大阪市東淀川区上新庄三丁目で、土地（1番2、1番11）計286.50平方メートル（約87坪）を含む土地と建物を取得した。売主は株式会社ユニオンコーポレーション（2026年10月に株式会社フラクシスへ商号変更）である。

建物は1985年3月に新築された鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建てで、延床面積は1,037.70平方メートル（約314坪）。各階の床面積は129平方メートル台で、取得の時点で築40年10か月だった。

ユニオンコーポレーションは2010年10月、新築時の所有者から1番2の土地と建物を取得し、15年4か月にわたって保有した。2024年11月には、もとは1番2と同じ一筆だった1番11の土地を買い増しており、1年2か月後に両方をあわせて手放した形となる。

センス・トラストは2019年4月設立で、大阪市北区に本店を置く。不動産の買取再生を主力とし、仲介・賃貸・コンサルティングも手がける。2025年12月26日に東京証券取引所のTOKYO PRO Market（証券コード490A）に上場した。

物件概要

• 買主：センス・トラスト株式会社
• 売主：株式会社ユニオンコーポレーション（現・株式会社フラクシス）
• 取得対象：所有権
• 取得日：2026年2月27日
• 所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目1番2、1番11（地番）
• 竣工：1985年3月30日
• 規模：地上8階（鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造）
• 用途：共同住宅・店舗
• 面積：土地面積 150.49平方メートル（約46坪）／136.01平方メートル（約41坪）、計286.50平方メートル（約87坪）、延床面積 1,037.70平方メートル（約314坪）