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「大井町トラックス」近くで2棟・延べ3.3万坪の再開発

東京都品川区の大井町駅西口E地区で、住宅・事務所・店舗等からなる2棟の再開発計画の概要が明らかになった。敷地面積約0.9ha、延床面積約33,275坪で、東棟は地上24階、西棟は地上15階。

六本木七丁目の事務所・住宅ビルを取得 住友不動産

住友不動産は2026年7月、東京都港区六本木七丁目の事務所・住宅ビル「河原ビル」を取得した。売主は川面ビルサービスで、2016年6月に取得しており、約10年1カ月で売却した。1978年竣工の地上6階建

内神田のオフィスビルを取得 ロードスターキャピタル

ロードスターキャピタルは2026年7月、東京都千代田区内神田一丁目のオフィスビル「北大手町ビル」を取得した。売主は三菱地所レジデンスで、2015年12月に取得しており、約10年7カ月で売却した。

飯田橋の店舗・事務所ビルを取得 前田建設工業

前田建設工業は2026年5月、東京都千代田区富士見二丁目の店舗・事務所ビル「木村ビル」を個人から取得した。同社は2019年に隣の「栄光ビル」を取得しており、本社も同じ富士見二丁目に置いている。

中央区新川のオフィスビルを取得 サンフロンティア不動産

サンフロンティア不動産が、中央区新川一丁目の「新川大原ビル」を取得した。売主はルーフで、取得から約6カ月での売却となった。1989年竣工の地上9階建てで、基準階面積は約41坪。

荒川区西尾久のオフィスビルを取得 グローバルクリエイト

株式会社グローバルクリエイトは2025年11月、東京都荒川区西尾久二丁目の土地と建物を取得した。売主は学校法人東京女子医科大学である。最寄りは東京さくらトラム（都電荒川線）「宮ノ前」停留場で、徒歩3分

茅場町駅前のオフィスビルを45億円で取得 サンケイビル

サンケイビルは2026年7月31日、東京都中央区日本橋茅場町一丁目のオフィスビル「茅場町グリーンビルディング」を45億円で取得した。三菱地所が2013年に新築した環境配慮型のビルで、売主は岩崎通信機。

道玄坂の内装付オフィスビルを取得 ボルテックス

ボルテックスが渋谷区道玄坂一丁目の店舗・事務所ビル「VORT渋谷道玄坂plus」を取得した。売主はバイロンで、保有期間は約1年1カ月。2024年竣工の地上11階建てで、区分所有オフィスとして販売する。

世田谷区下馬一丁目で土地と建物を取得 神南不動産

神南不動産が2025年12月、東京都世田谷区下馬一丁目の土地と建物「ウィスタリアプラザ」を取得した。売主のアセットイノベーションは2024年9月に取得し、1年3か月保有していた。1990年11月に新築

千代田区神田神保町三丁目で土地と建物を取得 アドミラル

アドミラルが2026年2月、東京都千代田区神田神保町三丁目の土地と建物「共立ビル」を取得した。売主は個人。土地は1976年に相続で個人の所有となり、2022年にも相続で引き継がれていた。アドミラルは取

中野区東中野一丁目で土地と建物2棟を取得 ジェクトワン

ジェクトワンが2025年9月、東京都中野区東中野一丁目の土地と建物2棟を取得した。売主のTRIADは、6階建ての「深沢ビル」を1年7か月保有し、5階建ての建物は売却と同日に個人から取得していた。

「丸の内北口ビル」へ本店移転 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人と資産運用会社は、本店を千代田区丸の内の「丸の内北口ビルディング」へ移転すると発表した。移転日は2027年2月1日で、現在の本店は大手町パークビルディング。

神田錦町二丁目のオフィスビルを取得 安田不動産

安田不動産がエリアリノベーションに取り組む千代田区神田錦町エリアでオフィスビル「黒子ビル」を取得した。売主は収益物件専門の不動産仲介業者のフレスト。1993年竣工の地上4階建てで、基準階面積は約17坪

台東区東上野二丁目でオフィスビルを取得 奥村組

奥村組が台東区東上野二丁目のオフィスビルを取得した。売主はアスコット。地上10階建てで、延床面積は約239坪。同じ日に、大和ハウス工業からアスコットを経て所有権が移っている。

墨田区石原二丁目で土地と建物を取得 東京アセットソリューション

東京アセットソリューションが墨田区石原二丁目の土地と建物を取得した。売主はアライプロバンス。1990年竣工の地上6階建てで、延床面積は約371坪。アライプロバンスは2025年3月に取得しており、約5カ

八重洲一丁目北再開発へ東京本社移転 豊田通商

豊田通商は、東京本社を「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業（南街区）」の19〜27階へ移転する。移転は2030年度を予定し、トヨタ不動産が同ビルのオフィスフロアの一部を取得する。

渋谷桜丘の再開発で3棟・延べ7.4万坪 東急不動産

東急不動産が事業協力者として参画する「ネクスト渋谷桜丘地区第一種市街地再開発事業」の都市計画手続きが進んでいる。高層ビル3棟、延床面積は合計約73,570坪で、オフィス、教育施設、住宅、ホテルなどが入

都内オフィス5棟を190億円で譲渡 いちごオフィスリート投資法人

いちごオフィスリート投資法人は、東京都内の中規模オフィスビル5物件を国内の事業会社2社に計190億円で譲渡する。譲渡予定価格は鑑定評価額の約1.4倍で、譲渡益は約79億円を見込む。引き渡しは2026年

人形町・虎ノ門のオフィスを76億円で譲渡 日本リート投資法人

日本リート投資法人が中央区日本橋人形町の「FORECAST人形町」と港区虎ノ門の「虎ノ門桜ビル」を譲渡する。譲渡予定価格は2物件で計76億円で、譲渡先は国内の合同会社と特定目的会社ガウディ。

外苑前の店舗・事務所ビルを取得 ルーフ

ルーフが港区北青山二丁目の店舗・事務所ビル「H・T・神宮外苑ビル」を取得した。2016年竣工の地上9階建てで、基準階面積は約41坪。売主は個人で、約8年1カ月保有していた。