「丸の内北口ビル」へ本店移転 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人と、資産運用会社のジャパンリアルエステイトアセットマネジメントは、2027年2月1日に本店を東京都千代田区丸の内一丁目の「丸の内北口ビルディング」へ移転する。現在の本店は、いずれも同区大手町一丁目の「大手町パークビルディング」にある。

移転元、移転先とも三菱地所が開発に関わったビルだ。移転元の「大手町パークビルディング」は三菱地所が建築主となって2017年に竣工したオフィスビルで、同社が本社を置く。

移転先の「丸の内北口ビルディング」は、三菱地所や日本生命保険などが建築主となって2004年に竣工した「丸の内OAZO」を構成するビルの一つ。同ビルには、三菱地所投資顧問と、同社が資産運用を受託する三菱地所物流リート投資法人が2019年から本店を置くほか、三菱地所ITソリューションズも入居する。

ジャパンリアルエステイト投資法人は、三菱地所がスポンサーを務めるオフィスビル特化型のJ-REIT。今回の移転で、同投資法人はスポンサーの本社が入るビルを離れ、三菱地所系の上場J-REIT2法人とそれぞれの資産運用会社が、同じビルに本店をそろえることになる。

移転概要

• 移転企業：ジャパンリアルエステイト投資法人／ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社
• 移転日：2027年2月1日（予定）
• 移転元：大手町パークビルディング（東京都千代田区大手町一丁目1番1号）
• 移転先：丸の内北口ビルディング（東京都千代田区丸の内一丁目6番5号）
• 移転元物件概要（大手町パークビルディング）
• • 竣工：2017年1月
  • 規模：地上29階／地下5階（鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
  • 面積：基準階面積 約1,026坪／延床面積 約45,892坪
  • 最寄駅：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線、都営三田線「大手町」駅 直結
• 移転先物件概要（丸の内北口ビルディング）
• • 竣工：2004年8月（リニューアル：2023年11月）
  • 規模：地上29階／地下4階（鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
  • 面積：基準階面積 約478坪／延床面積 約19,833坪
  • 最寄駅：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線、都営三田線「大手町」駅 直結