道玄坂の内装付オフィスビルを取得 ボルテックス
ボルテックスは2026年8月、渋谷区道玄坂一丁目の店舗・事務所ビル「VORT渋谷道玄坂plus」（旧名称：ReRaiMa渋谷道玄坂）を取得した。売主は、都市型商業施設の開発・リノベーションを手掛けるバイロン。ボルテックスは今後、「区分所有オフィス®」として販売する。
物件は道玄坂沿いにあり、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分、「渋谷」駅から徒歩5分に位置する。2024年竣工の地上11階建てで、基準階面積は約21坪。1階が店舗、2～11階が内装付きのオフィスとなっている。ボルテックスは今後、屋上などのロゴサインや共用部分、各階の水回りやバルコニーのバリューアップ工事を予定する。
同ビルは新築時、もりくまが所有していた。2024年7月に合併でメトロホールディングス合同会社へ移り、同年9月に佐々木ホールディングス、2025年6月にバイロンへと売買で所有者が移っている。
ボルテックスは「区分所有オフィス®」を主軸に、不動産小口化商品や資産形成コンサルティングを手掛け、東京都心5区を中心に「VORT®」シリーズを200棟超展開している（2026年3月末時点）。2026年2月には「VORT赤坂七丁目」と「クロスシー東日本橋ビル」を取得し、8月には「VORT北参道（仮称）」の取得を発表している。
参考記事
物件概要
- 名称：VORT渋谷道玄坂plus（旧名称：ReRaiMa渋谷道玄坂）
- 買主：株式会社ボルテックス
- 売主：バイロン株式会社
- 取得対象：所有権
- 取得日：2026年8月6日
- 所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目19-12
- 最寄駅：京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分／東京メトロ半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩5分／JR各線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩7分
- 竣工：2024年5月
- 規模：地上11階（鉄骨造）
- 用途：事務所／店舗
- 面積：敷地面積 約31坪／延床面積 約244坪／基準階面積 約21坪
- 区画数：11区画（事務所10区画／店舗1区画）
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