東日本橋のオフィスビルを取得 ボルテックス
ボルテックスは2026年2月、東京都中央区東日本橋のオフィスビル「クロスシー東日本橋ビル」を取得した。
物件は2021年4月竣工の地上8階建てで、延床面積は約708坪。都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩3分、都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩5分に位置する。コスモスイニシアの中規模オフィス・商業ビルブランド「cross-c bldg.（クロスシービル）」の一棟として2021年4月に開発され、2022年1月にはGARNET日本橋合同会社を委託者・受益者とする信託が設定されていた。
東日本橋駅徒歩5分圏内全グレードのオフィス空室率は直近3年間で減少しており、2023年4月には5.31%であったが、足元では2.4%となっており、同エリアのオフィス需給は引き締まっている（「estie オフィスリサーチ」を元に編集部にて調査）。ボルテックスは「区分所有オフィス®」を主軸に、不動産小口化商品「Vシェア」などを展開しており、本件は同社が扱う都心中規模オフィス資産の取得案件と位置付けられる。
物件概要
- 名称：クロスシー東日本橋ビル
- 買主：株式会社ボルテックス
- 売主：GARNET日本橋合同会社
- 所在地：東京都中央区東日本橋二丁目22-1
- 最寄駅：都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分／都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩5分／JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩6分
- 竣工年月：2021年4月
- 規模：地上8階（鉄骨造）
- 面積：延床面積 約708坪／基準階面積 約84坪
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