中野区東中野一丁目で土地と建物2棟を取得 ジェクトワン

株式会社ジェクトワンは2025年9月、東京都中野区東中野一丁目の土地と建物2棟を取得した。売主は株式会社TRIADである。

土地は3筆で合計287.93平方メートル（約87坪）。建物はいずれも鉄筋コンクリート造で、地上6階建ての「深沢ビル」（延床面積823.08平方メートル、1972年9月新築）と地上5階建て（同267.55平方メートル、1973年12月新築）の2棟。JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅から徒歩4分。

TRIADは、6階建ての建物とその敷地を2024年2月に取得し、1年7か月保有した。5階建ての建物とその敷地2筆は、取引と同じ日に個人から取得し、そのままジェクトワンに売却している。TRIADは2011年に設立され、権利関係が複雑な不動産や老朽化した不動産の再生に取り組む不動産投資会社である。

ジェクトワンは2009年1月の設立で、本社は東京都渋谷区。住宅やビル、商業、ホテルの開発、リノベーション、空き家事業「アキサポ」などを手がける。2025年3月には、中野区大和町で企業が保有する社員寮を、空き家事業の手法で共同住宅に改修し再生している。

物件概要

• 名称：深沢ビル（6階建て）
• 買主：株式会社ジェクトワン
• 売主：株式会社TRIAD
• 取得対象：所有権
• 取得日：2025年9月26日
• 所在地：東京都中野区東中野一丁目36-3、36-2（住居表示。地番は50番1、50番4、50番6）
• 最寄駅：JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩4分／都営大江戸線「東中野」駅 徒歩4分
• 竣工：1972年9月6日（6階建て）、1973年12月20日（5階建て）
• 規模：地上6階（鉄筋コンクリート造）、地上5階（鉄筋コンクリート造）
• 用途：店舗・居宅・共同住宅・事務所（6階建て）、店舗・共同住宅（5階建て）
• 面積：敷地面積 287.93平方メートル（約87坪）／延床面積 823.08平方メートル（約249坪）、267.55平方メートル（約81坪）