渋谷・道玄坂一丁目の店舗・ホテルビルを取得 積水ハウス不動産

積水ハウス不動産は2025年11月、東京都渋谷区道玄坂一丁目の店舗・ホテルビルを取得した。売主は合同会社SPC9である。

建物は鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き4階建て。床面積は1階80.59平方メートル、2階から4階が各81.19平方メートル、地下1階86.75平方メートルで、各階を合わせると410.91平方メートル（約124坪）となる。2015年4月に新築された建物で、積水ハウス不動産が取得した時点で築10年7か月だった。店舗とホテルを用途とするビルで、所在地は住居表示で道玄坂一丁目15番9号にあたる。

買主の積水ハウス不動産は大阪市北区に本社を置き、不動産の売買・賃貸借の仲介や代理、管理、鑑定評価を手がける。積水ハウス不動産ホールディングスの子会社で、その親会社が積水ハウスである。2025年2月1日に積水ハウス不動産関西から商号を変更し、グループ6社の仲介・不動産事業を吸収分割で集約した。

売主の合同会社SPC9は2025年9月1日の売買でこの建物を取得しており、保有期間は3か月に満たない。それ以前は新築時の所有者である個人が10年4か月にわたって所有していた。SPC9は東京都千代田区平河町に登記上の所在を置く合同会社で、2025年4月に法人番号が指定されている。

物件概要

• 買主：積水ハウス不動産株式会社
• 売主：合同会社SPC9
• 所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目15番9号（住居表示。地番は25番5）
• 用途：店舗・ホテル
• 規模：地上4階／地下1階（鉄骨・鉄筋コンクリート造）
• 面積：延床面積 410.91平方メートル（約124坪）
• 竣工：2015年4月
• 取引日：2025年11月28日
• 取引形態：所有権