東新宿の賃貸マンションを取得 コスモスイニシア
コスモスイニシアは2026年8月、新宿区新宿六丁目の賃貸マンション「プロッシモ新宿」を取得した。売主は個人4人。
物件は、都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩4分に位置する。2006年竣工の地上7階建てで、総戸数は32戸。間取りは1R、1DK、1LDK。竣工以来、個人が保有していた。
東新宿駅徒歩10分圏内の賃貸住宅の平均募集賃料は、2026年9月末時点で坪約18,410円と新宿区全体（約17,740円）を約4%上回る。直近3年間の上昇率は、区全体の約24%に対し、同駅周辺は約18%にとどまった（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。
コスモスイニシアは、収益不動産事業で既存物件を改修して価値を高める再生マンションのブランドも手がける。2025年7月には文京区湯島三丁目の地上11階建てビル（2020年竣工）、2026年3月には大田区大森北五丁目の地上5階建てビル（1994年竣工）を取得している。
参考記事
物件概要
- 名称：プロッシモ新宿
- 買主：株式会社コスモスイニシア
- 売主：個人
- 取得対象：建物（所有権）
- 取引日：2026年8月31日
- 所在地：東京都新宿区新宿六丁目25-5
- 最寄駅：都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
- 竣工：2006年1月
- 規模：地上7階（鉄筋コンクリート造）
- 用途：共同住宅
- 総戸数：32戸
- 間取り：1R/1DK/1LDK
- 面積：延床面積 約478坪
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