大阪・谷町六丁目で賃貸マンション2棟が竣工 三菱地所レジデンス
三菱地所レジデンスは大阪市中央区谷町六丁目エリアで賃貸マンション2棟を開発した。「ザ・パークハビオ 谷町六丁目テラス」が2026年2月19日に竣工、「ザ・パークハビオ 谷町六丁目クロス」が3月上旬に竣工予定となっている。両物件は大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅を最寄りとし、「テラス」は総戸数120戸・地上14階建てで駅徒歩5分、「クロス」は総戸数93戸・駅徒歩1分に位置する。
両物件には三菱地所株式会社が開発した総合スマートホームサービス「HOMETACT」とDXYZの「顔認証システムFreeiD」を全住戸に標準採用した。HOMETACTは専用アプリを通じてエアコンや照明など複数メーカーのIoT機器を一括操作できるサービスで、外出先からの遠隔操作や音声操作にも対応する。2021年のサービス開始以降、導入戸数は約1万世帯に拡大し、80社超のデベロッパー・建築会社に採用されている。顔認証によるエントランス・住戸玄関の解錠も可能で、利便性とセキュリティを両立している。
2棟はそれぞれ異なる設計コンセプトを採用している。「テラス」ではエントランスの造作壁にMEC Industryが製造した国産木材の木質素材を使用した。都心部での木材活用は環境配慮の観点から広がりをみせており、品川区では第一生命・清水建設による木造ハイブリッド構造の賃貸マンションが竣工している（参考記事：品川区で木造ハイブリッド構造の賃貸マンションが竣工 第一生命・清水建設）。「クロス」では一部住戸にキッチンと洗面台を一体化した「Roomot MIXINK」やガス衣類乾燥機「乾太くん」を導入し、ワンルームの空間効率を高めている。
物件概要
名称：ザ・パークハビオ 谷町六丁目テラス
事業主：三菱地所レジデンス株式会社
所在地：大阪市中央区谷町七丁目4番23
最寄駅：大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩5分
竣工：2026年2月19日
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
延床面積：約1,290坪
総戸数：120戸
名称：ザ・パークハビオ 谷町六丁目クロス
事業主：三菱地所レジデンス株式会社
所在地：大阪市中央区安堂寺町一丁目6番9
最寄駅：大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩1分
竣工予定：2026年3月上旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
延床面積：約1,228坪
総戸数：93戸