錦糸町で賃貸マンションが竣工 大阪ガス都市開発

大阪ガス都市開発が墨田区太平三丁目で開発した賃貸マンション「URBANEX錦糸公園Ⅲ」が、2026年6月30日に竣工した。総戸数は40戸。

物件は東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩6分、JR総武線・総武快速線「錦糸町」駅から徒歩7分に立地する。地上11階建てで、間取りは1LDKから2LDK、専有面積は27.23～40.86㎡。同社の賃貸マンションブランド「URBANEX」としては首都圏で初めてZEH-M Oriented認証を取得している。

錦糸町駅徒歩10分圏内の賃貸住宅の平均募集賃料は、2026年8月までの3年間で約24%上昇し、足元は坪約17,000円。JR総武線で隣接する両国駅周辺とはほぼ並ぶ水準となった一方、亀戸駅周辺は坪約15,600円ともう一段低い水準で推移する（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

同社は2026年度に首都圏で本物件を含む11棟を新たに供給する計画。直近では「URBANEX浅草橋Front」（台東区柳橋一丁目、38戸）、「URBANEX上野」（同区東上野三丁目、48戸）、「URBANEX住吉」（扇橋二丁目、35戸）が竣工しており、東京23区東部での供給が続く。

物件概要

• 名称：URBANEX錦糸公園Ⅲ
• 事業者：大阪ガス都市開発株式会社
• 所在地：東京都墨田区太平三丁目11-9
• 最寄駅：東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩6分／JR総武線・総武快速線「錦糸町」駅 徒歩7分
• 竣工：2026年6月30日
• 規模：地上11階（鉄筋コンクリート造）
• 総戸数：40戸
• 間取り：1LDK／2DK／2LDK
• 専有面積：27.23～40.86㎡
• 認証：ZEH-M Oriented