押上で賃貸マンションが竣工 平和不動産

平和不動産は2026年10月7日、東京都墨田区向島五丁目で開発を進めてきた賃貸マンション「HF押上レジデンスⅡ」が竣工したと発表した。竣工日は2026年9月30日。同社の「HFレジデンス」シリーズ開発は、本件で10棟目となる。

物件は都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・京成押上線「押上」駅から徒歩12分、東武スカイツリーライン「曳舟」駅から徒歩11分に位置する。地上7階建てで、総戸数は19戸。全戸を専有面積49.85〜59.83㎡の2LDKとした。

押上駅徒歩15分圏内の賃貸住宅の平均募集賃料は、単身者向けよりも、ファミリー向けの間取りで上昇幅が大きい。2023年8月末から3年間での上昇率は、1Kが約21%に対して、2DK／2LDKが約55%、3DK/3LDKが約52%となっている（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

本物件は「中期経営計画WAY 2040 Stage 1」の事業戦略の1つであるビルディング事業において、付加価値創出ビジネスモデルの展開を目的とした都市型賃貸マンションシリーズの一環として開発。なお、2025年3月には本物件至近では、「HF押上レジデンス」（74戸、1LDK・2LDK）が同シリーズ9棟目として竣工している。

物件概要

• 名称：HF押上レジデンスⅡ
• 事業者：平和不動産株式会社
• 所在地：東京都墨田区向島五丁目4-6
• 最寄駅：都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・京成押上線「押上」駅 徒歩12分／東武スカイツリーライン「曳舟」駅 徒歩11分
• 竣工：2026年9月30日
• 規模：地上7階（鉄筋コンクリート造）
• 用途：共同住宅／集会室
• 総戸数：19戸
• 間取り：2LDK
• 面積：敷地面積 約91坪／延床面積 約395坪／専有面積 49.85〜59.83㎡
• 設計・施工：生和コーポレーション株式会社