賃貸住宅バリューアッド事業始動、八丁堀で第一弾 サンケイビル

サンケイビルは2026年10月29日、既存の賃貸マンションを再生するバリューアッド事業「ルフォンプログレréno」を始動した。第一弾として、中央区湊二丁目の「ルフォンプログレréno銀座EAST」の改修工事が2026年6月に完了した。

物件はJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分に位置する。2003年竣工の地上12階建てで、1DKと1LDKの60戸で構成される。

改修では、共用部に自転車DIYスペースを備えた屋内駐輪場と入居者専用のフィットネスジムを新設。専有部は、既存の間取りを活かし、水回り中心の住宅設備やエアコンなどの空調設備を更新したうえで、内装の素材や色調を整えた。

サンケイビルは、総合地所、丸紅都市開発と共同で、神戸市東灘区の全161戸の既存マンションを全面改修して分譲する「（仮称）神戸本山 GO BEYOND マンションプロジェクト」も進めている。

物件概要

• 名称：ルフォンプログレréno銀座EAST
• 事業者：株式会社サンケイビル
• 所在地：東京都中央区湊二丁目1-8
• 最寄駅：JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分／東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
• 既存建物竣工：2003年8月
• 改修着工：2026年2月
• 改修竣工：2026年6月
• 規模：地上12階（鉄筋コンクリート造）
• 総戸数：60戸
• 間取り：1DK／1LDK（30.13～48.83㎡）
• 面積：敷地面積 約104坪／延床面積 約878坪
• 設計（新築時）：秀和株式会社
• 施工（新築時）：戸田建設株式会社
• 改修設計・施工（共用部）：三井デザインテック株式会社