埼玉県蓮田市で物流施設が竣工 センターポイント・ディベロップメント

センターポイント・ディベロップメント（CPD）が埼玉県蓮田市で開発してきたマルチテナント型物流施設「CPD蓮田」が2026年8月31日に竣工した。地上4階建てで、延床面積は約6,254坪。同社が関東圏で供給する物流施設としては最も北に位置する。

物件は、東北自動車道「蓮田スマートIC（上り）」から約0.9km、「岩槻IC」から約9kmに位置する。東北道に加えて国道122号・16号にもアクセスしやすく、首都圏への近距離配送と関東圏の広域配送に対応できる。

同社は、関東圏で物流施設の供給が圏央道の外側へ広がる動きが進む中、圏央道の内側で、首都圏と北関東圏への広域配送を両立できる施設を供給したとしている。想定するテナントは、拡大が続くEC事業者や小売商品など消費者向け配送を手がける物流企業、首都圏と北関東圏に配送網を持つ医薬系荷主など。特に消費者向けの物流企業には、各地域のラストワンマイル拠点へ荷物をつなぐ中継拠点として活用してもらう考えだ。

1階には10mの庇を備えたアウトバースを採用し、トラック18台が同時に接車できる高床式のトラックバースを設けた。ドックレベラーと、フォークリフトのスロープ機能を持つクライミングレベラーを備える。建物は最大3区画に分割でき、最小区画は約1,850坪。2～4階の倉庫部分には作業用空調を備え、同社は周辺の物流施設で唯一の仕様としている。

同社は今後も物流施設開発を進め、2027年4月には福岡県で延床面積約4.3万㎡の「CPD福岡」が竣工する予定だ。

物件概要

• 名称：CPD蓮田
• 施主：蓮田ロジスティクス特定目的会社
• 開発：株式会社センターポイント・ディベロップメント
• 所在地：埼玉県蓮田市大字黒浜3469-1
• 最寄IC：東北自動車道「蓮田スマートIC（上り）」約0.9km／「岩槻IC」約9km／「久喜IC」約9km
• 着工：2024年6月1日
• 竣工：2026年8月31日
• 規模：地上4階（鉄骨造）
• 面積：敷地面積 約2,960坪／延床面積 約6,254坪
• 最小区画：約1,850坪
• 用途：物流施設（マルチテナント型）
• 設計：サンエス建設株式会社一級建築士事務所
• 施工：サンエス建設株式会社