埼玉県戸田市で物流施設が竣工 サンケイビル

サンケイビルが埼玉県戸田市で開発を進めてきたシングルテナント型物流施設「SANKEILOGI戸田」が2026年5月29日に竣工した。本件は同社の物流施設ブランド「SANKEILOGI」シリーズとして8棟目の竣工物件となる。

施設は地上4階建てで、延床面積は約3,090坪。建物はボックス型で、トラックバース10台を設ける。首都高速5号池袋線「戸田南IC」から約4.9km、東京外環自動車道「外環浦和IC」から約5.3kmに所在。外環道の内側に立地し、東京都心部まで車で30分のアクセス性を備える。

戸田市では、2026年までの10年間で物流施設の延床面積が約1.9倍の約124,000坪まで増加した。物流施設では雇用確保の難化が見込まれるなか、2020年国勢調査を基にした推計では、戸田市の2035年の生産年齢人口は2025年比で99%と現状を維持する見通しだ（「estie 物流リサーチ」をもとに編集部にて調査）。首都圏配送ニーズへの対応に加え、労働力確保の観点からも物流立地としての関心が高まっているとみられる。

同社は今後も埼玉県・千葉県で物件供給を続ける。外環道周辺では、2027年8月に「（仮称）SANKEILOGI松戸」、2028年1月には「（仮称）SANKEILOGI川口領家EAST」の竣工を予定するほか、国道16号周辺では2027年3月に「（仮称）SANKEILOGI春日部」の竣工を予定する（参考記事：千葉県松戸市で冷凍冷蔵倉庫を着工 サンケイビル、埼玉県春日部市に初の冷凍冷蔵専用拠点を着工 サンケイビル）。首都圏外縁部の主要道路沿いで供給を重ね、都心配送や広域配送に対応する物流需要の取り込みを図る。

物件概要

• 名称：SANKEILOGI戸田
• 事業主：株式会社サンケイビル
• 所在地：埼玉県戸田市喜沢南一丁目5
• 最寄IC：首都高速5号池袋線「戸田南IC」約4.9km／東京外環自動車道「外環浦和IC」約5.3km
• 着工：2025年4月
• 竣工：2026年5月
• 規模：地上4階（鉄骨造）
• 面積：敷地面積 約1,432坪／延床面積 約3,090坪
• 梁下有効天井高：5.5m
• 床荷重：1.5t/㎡
• バース数：10台
• 駐車場：38台
• 設計・施工：株式会社福田組