埼玉県春日部市に初の冷凍冷蔵専用拠点を着工、サンケイビル

サンケイビルは7月14日、物流施設ブランド「SANKEILOGI」シリーズ初となる冷凍冷蔵専用拠点「（仮称）SANKEILOGI春日部」（埼玉県春日部市）の着工を公表した。本体工事は6月30日に開始済みで、竣工は2027年を予定する。賃料は自主管理条件で8,800円/坪を提示し、単独利用も可能なテナント募集を開始した。

計画地は国道16号沿いで新4号国道と交差する庄和IC至近、東北自動車道岩槻ICから約11.8kmに位置する。イオンモール春日部など商業施設が集積するエリアのため雇用確保にも優れており、トラック輸送と労働力双方のアクセスを両立できる。

建物は地上4階BOX型、延床面積約3,815坪・貸床約3,397坪で、倉庫床は約3,000坪を確保。水冷式冷却設備を採用してエネルギー効率を高め、多様な低温物流需要に対応する。

開発地を含む「庄和インター周辺地区」は都市計画法34条12号指定区域だが、2026年4月に指定が廃止される予定であり、本件は同地区で新規開発可能な最後期案件となる。同社は千葉市美浜区、松戸市でも冷凍冷蔵倉庫を計画しており、老朽施設からの更新需要と食品物流の拡大を取り込む戦略を掲げる。

施設概要

• 名称： （仮称）SANKEILOGI春日部

• 事業主： 株式会社サンケイビル

• 所在地： 埼玉県春日部市下柳675-1

• 最寄駅： 朝日バス「新川橋」停留所 徒歩3分／東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩約19分

• 最寄IC： 東北自動車道「岩槻IC」 約11.8km

• 建物規模： 地上4階

• 面積： 延床面積 約3,815坪

• 着工： 2025年6月30日

• 竣工： 2027年3月予定