東京都文京区に賃貸マンションを着工、東京アセットソリューション

東京アセットソリューションは2025年6月、賃貸マンションブランド「Nifit」第3弾となる「Nifit本郷」の建設工事を開始した。物件は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩4分以内に立地し、鉄筋コンクリート造14階建、延床面積2,474.99㎡、総戸数48戸で、竣工は2027年を予定する。

共用部には24時間利用可能なコワーキングラウンジや屋上デッキに加え、予約制ブース、小会議室を備え、ハイブリッドワーカーが在宅と外勤を自在に切り替えられる環境を整えた。屋上緑化・外構植栽と高効率設備によりBELS★★★を取得し、再エネ100宣言 RE-Actionへの参画でCO₂排出抑制も図るほか、SOHO利用を認めることでオフィスと住居の二重賃料を避けたい個人起業家やスタートアップを支援し、本郷エリアの活性化に寄与する。

「Nifit」は2024年2月に立ち上げた自社賃貸マンションブランドで、「住まい手・街・環境」に“フィット”する都市型住まいをつくるという三軸のコンセプトを掲げる。同社は本件に続く第4弾のプロジェクトをすでに計画中で、今後も東京都心を中心に開発を進める方針だ。

物件概要

• 物件名称：Nifit本郷

• 事業主：株式会社東京アセットソリューション

• 所在地：東京都文京区本郷

• 最寄駅：東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩4分／都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩3分

• 建物規模：地上14階

• 総戸数：48戸

• 延床面積：2,474.99㎡

• 着工：2025年6月

• 竣工：2027年2月末予定