大阪・堺筋本町で法人向け賃貸社員寮を開業へ 大和ライフネクスト

大和ライフネクストは2026年11月、大阪市中央区北久宝寺町二丁目で法人向け賃貸社員寮「エルプレイス堺筋本町」を開業する。同社が東京・大阪を中心に展開する「エルプレイスシリーズ」の新施設で、本件で77棟目となる。

物件は「堺筋本町」駅徒歩4分、「本町」駅徒歩8分に位置し、周辺にはスーパーマーケットなど生活利便施設が集積する。建物は地上15階建てで、総戸数は112戸、居室面積は26.14㎡。家具・家電を標準装備するほか、食堂も備える。

人手不足や採用競争の高まり、都市部の住宅費上昇などを背景に、企業が社員寮の役割を見直す動きが広がっている。総務省の「住宅・土地統計調査」によると、社宅や寮の「給与住宅」の戸数は1993年の約205万戸から2018年の約110万戸まで減少したが、2023年には約130万戸と30年ぶりに増加した。大和ライフネクストは直近一年間でも、「エルプレイス東品川」や「エルプレイス天神南」など同シリーズの展開を進めるほか、遊休不動産の活用として日暮里でも法人向け賃貸社員寮「オアーゼ日暮里レジデンス」を開業しており、社員寮需要を取り込む動きが続く。

物件概要

• 名称：エルプレイス堺筋本町
• 運営：大和ライフネクスト株式会社
• 所在地：大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
• 最寄駅：大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分／大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町」駅 徒歩8分
• 竣工：2026年10月（予定）
• 開業：2026年11月（予定）
• 規模：地上15階（鉄筋コンクリート造）
• 総戸数：112戸
• 居室面積：26.14㎡