神奈川・藤沢で元社宅を賃貸マンションへ再生 東急不動産

東急不動産が神奈川県藤沢市鵠沼橘で推進していた一棟リノベーション賃貸マンション「コンフォリア・リヴ湘南鵠沼」が2026年6月30日に竣工した。築29年の元社宅をバリューアップした物件で、リノベるがプロジェクトマネジメントおよび企画・設計・施工を担当した。

物件はJR・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩13分に位置する。建物は地上3階建ての2棟構成で、総戸数は48戸。住戸は2LDK+S〜3LDKで、平均専有面積は79.54㎡。湘南エリアの地域特性を踏まえ、テレワーク対応のシェアラウンジ、屋外シャワー兼ペット足洗い場、サーフボード置場などを備えるほか、一部住戸では大型犬の多頭飼育にも対応する。

東急不動産では社宅を活用した住宅事業が続く。2022年にはリノベるとの協業で、築27年の社宅を「コンフォリア高島平」へと再生した。また、JR東日本との協業で千葉県船橋市のJR東日本社宅跡地において総戸数1,000戸超の住宅開発「（仮称）JR船橋市場町社宅跡地開発計画」を推進しており、2028年12月の竣工を予定する。

物件概要

• 名称：コンフォリア・リヴ湘南鵠沼
• 事業主：東急不動産株式会社
• 所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘二丁目6-18
• 最寄駅：JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩13分
• 竣工：2026年6月30日
• 入居開始：2026年7月上旬
• 規模：地上3階（鉄筋コンクリート造、2棟構成）
• 面積：土地面積 約1,616坪／延床面積 約1,284坪
• 総戸数：48戸
• 間取り：2LDK+S〜3LDK
• 専有面積：79.49㎡〜81.82㎡
• 賃料：21.4万円〜25.3万円
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 企画・設計施工：リノベる株式会社
• 運営管理：東急住宅リース株式会社