押上で単身者向け賃貸マンションを開発 マーキュリー

マーキュリーは、東京都墨田区文花一丁目で賃貸マンション「マーキュリー押上」を開発する。2026年2月に着工しており、2027年2月末の竣工を予定する。

物件は「押上」駅から東に徒歩10分の場所に位置する。駅周辺は東京スカイツリーやソラマチなど観光・商業拠点が集積するが、物件周辺は落ち着いた住宅街が広がる。建物は地上5階建てで、専有面積の合計は184坪。住戸は約30～33㎡の1DK・1LDKで構成する。

墨田区人口ビジョン（令和7年3月策定）によると、同区では2004年以降、一貫して転入超過が続いている。2023年、2024年は同期間で最大規模の転入超過となっており、最大の要因は20代の大幅な転入である。若年層の流入が続くなか、押上駅徒歩10分圏内・1DK／1LDKの賃貸マンションの平均募集賃料は、直近5年間で約34％増加し、足元では坪約15,800円となっている（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。同社は2026年1月にも両国で全戸1LDKの賃貸マンションを着工しており、本件とあわせて、墨田区の単身者向け賃貸需要の取り込みを図る狙いとみられる（参考記事：墨田区で賃貸マンションを着工 マーキュリー）。

物件概要

• 名称：マーキュリー押上
• 事業主：株式会社マーキュリー
• 所在地：東京都墨田区文花一丁目8-8
• 最寄駅：京成押上線・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩10分／東武亀戸線「小村井」駅 徒歩11分
• 着工：2026年2月
• 竣工：2027年2月末（予定）
• 規模：地上5階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：敷地面積 約79坪／専有面積 約184坪
• 住戸タイプ：1DK／1LDK
• 専有面積：約30㎡〜33㎡