大阪府泉佐野市に物流施設を竣工、TC神鋼不動産

TC神鋼不動産は6月30日、大阪府泉佐野市りんくうタウンで延床約3,200坪の物流施設「AS-LOGI りんくう」の竣工を発表した。同社の物流施設「AS-LOGI」シリーズの第4号物件で、工期は約14か月。国内を中心に配送事業を手掛ける株式会社ロジクエストの一棟借りが決定しており、関西国際空港と阪神高速湾岸線を背後に航空貨物を主体とする広域集配拠点となる。

計画地は関西国際空港島中心部まで約8km、阪神高速4号湾岸線「泉佐野南」ICから約450mに位置し、JR・南海「りんくうタウン」駅徒歩13分と陸海空のアクセスに優れる。建物はS造地上5階のBOX型で、1階に大型車5台分のバースと3台の待機場を備える。3基の荷物用エレベーターを完備し、梁下有効高は1階5.5m（4-5階5.0m）、床荷重は1階2.0t/㎡（2-4階1.5t/㎡）を確保し、2階以上には作業用空調を実装することで複数用途に対応する。

「AS-LOGI」ブランドは汎用型物流施設として関西を中心に展開され、これまでに神戸Ⅰ（2022年）、高槻（2024年）、神戸Ⅱ（2025年）の3物件が竣工済みである。今後も綾瀬（2025年竣工予定）と鈴鹿（2026年竣工予定）の新築計画が続き、航空・陸運双方を意識したネットワークを構築する戦略だ。

施設概要

• 名称：AS-LOGI りんくう

• 事業主：TC神鋼不動産株式会社

• 所在地：大阪府泉佐野市りんくう往来北2丁目2番地

• 最寄駅：JR・南海「りんくうタウン」駅 徒歩13分

• 規模：地上5階

• 着工：2024年4月

• 竣工年月：2025年6月