千葉県松戸市で冷凍冷蔵倉庫を着工 サンケイビル

サンケイビルは2026年6月、千葉県松戸市上本郷で物流施設「（仮称）SANKEILOGI松戸」を着工した。2027年8月末竣工予定で、同社が開発を進める冷凍冷蔵対応物流施設としては、「（仮称）SANKEILOGI春日部」「（仮称）千葉市美浜区新港物流施設計画」に続く3件目となる。

施設は、冷凍冷蔵棟とドライ棟の2棟で構成するマルチテナント型物流施設で、冷凍・冷蔵・常温の3温度帯に対応する。冷凍冷蔵棟は最大2テナント、ドライ棟は最大3テナントへの分割を想定。施設内にはカフェテリアやドライバー休憩室を備え就労環境にも配慮する。

開発地は外環道「三郷南IC」から約3.7km、「松戸IC」から約4.8kmの北松戸工業団地内に位置する。JR常磐線「北松戸」駅からも徒歩8分に位置し、首都圏全域配送に加え、雇用面の利便性も見込む。

同社は2021年6月竣工の大阪府箕面市の物流施設を皮切りに物流施設開発を進め、共同事業やリニューアルを含め12物件を開発してきた。松戸市内では、東急不動産の「（仮称）LOGI'Q松戸（冷凍冷蔵）」も2028年5月末に竣工予定であり、近年高まる低温物流需要を背景に首都圏への配送を見込む冷凍冷蔵対応物流施設の開発が進む。

施設概要

• 名称：（仮称）SANKEILOGI松戸
• 事業主：株式会社サンケイビル
• 所在地：千葉県松戸市上本郷194-1
• 最寄IC：東京外環自動車道「三郷南IC」約3.7km／東京外環自動車道「松戸IC」約4.8km
• 最寄駅：JR常磐線「北松戸」駅 徒歩8分
• 最寄バス停：京成バス「栄町二丁目」停 徒歩1分
• 着工：2026年6月
• 竣工：2027年8月末（予定）
• 規模：冷凍冷蔵棟 地上4階（鉄骨造）／ドライ棟 地上5階（鉄骨造）
• 敷地面積：約4,657坪
• 延床面積：冷凍冷蔵棟 約3,728坪／ドライ棟 約6,672坪
• バース数：冷凍冷蔵棟 18台／ドライ棟 22台
• 駐車場：49台
• トラック待機場：5台
• 設計施工：株式会社塩浜工業