相模原市で延床4万坪の物流施設を開発 日本GLP・ギオン

日本GLPと相模原市に本社を置く物流会社のギオンは、神奈川県相模原市南区新磯野でマルチテナント型物流施設「Marq 相模原」を共同開発する。ギオンを代表企業とした日本GLPとの共同企業体が事業を担い、2027年1月の着工、2029年3月の竣工を予定する。

計画地は、相模原市が施行する「相模原都市計画事業麻溝台・新磯野第一整備地区土地区画整理事業」の区域内に位置する。圏央道「相模原愛川IC」から約3kmで、国道129号、16号、246号に囲まれ、主要幹線道路へのアクセスに優れる。

建物は地上5階建てで、延床面積は約40,838坪。ダブルランプウェイと中央車路を備え、最大30社の入居に対応する。1～2階には大規模な冷凍・冷蔵倉庫区画を設け、冷凍・冷蔵・常温の3温度帯に対応する。トラック待機場37台分に加え、乗用車駐車場と駐輪場をそれぞれ約300台分整備する。地域住民も利用できる緑地付きの公園スペースを設け、地域との共生や従業員の就労環境にも配慮する。

日本GLPは相模原市内で、4棟・総延床面積約20.4万坪の「ALFALINK 相模原」を展開している。日本GLPとギオンは、ギオンが「ALFALINK 相模原」へ入居したことを契機に関係を構築し、2023年には相模原市を含む3者で本件に関する基本協定を締結していた。

物件概要

• 名称：Marq 相模原
• 事業主：株式会社ギオン／日本GLP株式会社
• 所在地：神奈川県相模原市南区新磯野字磯部向出口及び字磯部出口
• 最寄IC：圏央道「相模原愛川IC」約3.5km／東名高速道路「横浜町田IC」約9.7km
• 着工：2027年1月（予定）
• 竣工：2029年3月（予定）
• 規模：地上5階（RCS造／耐震構造）
• 敷地面積：約16,335坪
• 延床面積：約40,838坪
• 床荷重：1.5t/㎡
• 入居可能社数：最大30社
• 環境認証：CASBEE認証（予定）／ZEB Ready認証（予定）