那覇市のホテルを取得、リブランドオープンへ NBIホールディングス

NBIホールディングスは2026年7月31日、バリューアップと運用を目的としたファンドである合同会社NBI那覇開発を通じて沖縄県那覇市のホテル「ノボテル沖縄那覇」を取得する。取得後は運営会社をコアグローバルマネジメントへ変更し、同日付で「インフィニシス 那覇 首里城 by ヒューイットリゾート」としてリブランドを行う。改修工事も含めた戦略的なバリューアップ投資を推進することで、競争力を強化し、中長期的な資産価値の向上を目指している。

施設は地上16階建てで、客室数は328室。那覇空港から車で約15分、首里城まで徒歩約15分に位置し、インバウンドや県外からの観光客の利用を見込む立地だ。ノボテル沖縄那覇の前身は、1974年に開業した「沖縄都ホテル」である。2018年に全面改修を経て、アコーホテルズの上級ブランド「ノボテル」シリーズの国内初出店として開業した。

NBIホールディングスは2025年4月からホテル・旅館等への投資を開始しており、地方の旅館再生事業などを展開してきた（参考記事：「界 阿蘇」を売却、星野リゾート・リート投資法人）。2027年3月期までには投資額を500億円超まで拡大する計画で、本件は同社にとってリゾート・シティホテル投資の第1号案件となる。今後は大規模ホテルへの投資も積極化し、投資領域の拡大を図る方針だ。

施設概要

• 名称：インフィニシス 那覇 首里城 by ヒューイットリゾート（旧名称：ノボテル沖縄那覇）
• 買主：合同会社NBI那覇開発
• 売主：確認中
• 運営：コアグローバルマネジメント株式会社（取得後より）
• 所在地：沖縄県那覇市松川40
• アクセス：那覇空港から車で約15分／「那覇IC」から車で約8分／ゆいレール「安里」駅から徒歩18分
• 取得予定日：2026年7月31日
• 規模：地上16階／地下1階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：敷地面積 約3,316坪／延床面積 約6,633坪
• 客室数：328室