大阪・京町堀で賃貸マンションが竣工 東洋不動産

東洋不動産は、大阪市西区京町堀で開発を進めていた賃貸マンション「京町堀ビューアパートメント」が2026年1月に竣工した。大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅から徒歩6分の立地に位置し、地上12階建て・総戸数92戸の規模となる。

物件は敷地面積約247坪、延床面積約1,190坪で、鉄筋コンクリート造。間取りは1K・1DK・1LDK・2LDKと幅広く、単身者からDINKs、少人数ファミリーまで対応する構成だ。徒歩1分圏内には靭公園が広がり、都心居住と自然環境を両立した住環境を備える。外観・共用部のデザインには、かつて当地に存在した銀行施設の歴史的背景を踏まえ、アールデコ調を基調とした「レトロモダン」をコンセプトに採用している。

肥後橋駅徒歩10分圏内には築浅（2021年以降竣工）の賃貸マンションが22棟存在するが、総戸数80戸超の規模は本物件を含め8棟にとどまる。靭公園徒歩1分という立地が強みとなり、都心利便性と自然環境の両立を求める入居者層への訴求力が高い（「estie レジリサーチ調査」を元に編集部にて調査）。

【図1：肥後橋エリア 築浅賃貸マンション（80戸以上）分布図】 出典：「estie レジリサーチ調査」。緑ピンが本物件の位置

【図2：京町堀ビューアパートメント 位置イメージ図】

物件概要

• 名称：京町堀ビューアパートメント

• 事業主：東洋不動産株式会社

• 所在地：大阪府大阪市西区京町堀一丁目12番13

• 最寄駅：Osaka Metro四ツ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分、Osaka Metro御堂筋線・中央線「本町」駅 徒歩8分

• 竣工：2026年1月

• 規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建

• 敷地面積：約247坪

• 延床面積：約1,190坪

• 総戸数：92戸

• 設計：株式会社東畑建築事務所

• 施工：株式会社昭和工務店