北伊丹・京都伏見で物流施設2棟竣工 阪急阪神不動産

阪急阪神不動産が関西圏で開発を進めていた物流施設2棟が竣工した。兵庫県川西市の「ロジスタ北伊丹」が2026年6月30日、京都市伏見区の「ロジスタ京都伏見」が同年7月31日に竣工した。

「ロジスタ北伊丹」は地上4階建てで、延床面積は約9,700坪。1階と2階に計36台の10tトラックが接車できるバースを設け、最大4テナントの入居に対応する。阪神高速11号池田線「川西小花IC」から約3.1km、中国自動車道「中国池田IC」から約4km、大阪国際空港から約4.5kmに位置する。

「ロジスタ京都伏見」は地上4階建てで、延床面積は約3,300坪。トラックは地上階のみに接車可能で、積載荷重4.0tの荷物用エレベーターと垂直搬送機を設置する。名神高速道路「京都南IC」から約5.9km、第二京阪道路「伏見IC」から約6.4kmに位置する。

「ロジスタ北伊丹」は大阪・神戸の都市部近郊や関西圏の消費地、「ロジスタ京都伏見」は関西圏への広域配送に加え、京都市中心部への配送に適した立地となる。阪急阪神不動産は2027年2月に「ロジスタ大阪淀川」と「ロジスタ松戸」の竣工も予定しており、物流拠点の再編・統合や高機能な物流施設への需要を捉え、開発を続ける（参考記事：大阪市内初「ロジスタ」新築工事が着工 阪急阪神不動産／松戸市で物流施設が着工 阪急阪神不動産）。

施設概要

• ロジスタ北伊丹
• • 開発：阪急阪神不動産株式会社
  • 所在地：兵庫県川西市久代一丁目3-14
  • 最寄IC：阪神高速11号池田線「川西小花IC」約3.1km／中国自動車道「中国池田 IC」約4.0km
  • 最寄駅・バス停：JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩16分／阪急バス「久代口」徒歩6分
  • 着工：2024年10月21日
  • 竣工：2026年6月30日
  • 規模：地上4階（鉄骨造）
  • 面積：敷地面積 約4,600坪／延床面積 約9,700坪
  • 施設タイプ：スロープタイプ
  • 床荷重：1.5t/㎡
  • 天井有効高：5.5m
  • テナント数：最大4社
  • 設計・施工：大和ハウス工業株式会社
  • 認証：ZEB Ready
• ロジスタ京都伏見
• • 開発：阪急阪神不動産株式会社
  • 所在地：京都府京都市伏見区久我西出町7-4
  • 最寄IC：名神高速道路「京都南IC」約5.9km／第二京阪道路「伏見IC」約6.4km
  • 着工：2025年5月1日
  • 竣工：2026年7月31日
  • 規模：地上4階（鉄骨造）
  • 面積：敷地面積 約1,500坪／延床面積 約3,300坪
  • 施設タイプ：ボックスタイプ
  • 床荷重：1.5t/㎡
  • 天井有効高：5.5m
  • 設計・施工：株式会社淺沼組
  • 認証：ZEB Ready