野田市で延床約3.7万坪の大型物流施設を開発 クレド・アセットマネジメント
クレド・アセットマネジメントは、千葉県野田市中里で大型物流施設「CREDO野田」を開発する。2026年5月に着工、2028年1月末の竣工を予定している。
計画地は国道16号沿いに位置し、敷地面積は約1.6万坪、延床面積は約3.7万坪。建物は鉄骨造・地上4階建てで、各階アクセスが可能なダブルランプウェイを採用する。1階は冷凍・冷蔵対応で天井高6.0m、4階は最大6.9mを確保。2、3階は空調付き区画としても提供可能だ。駐車場は普通車329台分、トラック待機所35台分を備え、車庫証明の取得も可能。最小区画は約900坪から、小規模ニーズにも対応する。
交通アクセスは、常磐自動車道「柏IC」から約16.3km、東北自動車道「岩槻IC」から約19.9kmに位置する。柏・春日部の両方面からトラックの入出庫が可能な点が特徴だ。東武アーバンパークライン「川間」駅から2.7kmの立地で、通勤利便性も確保。施設内には南北2か所に従業員向けカフェテリア、トラックドライバー専用休憩室を設置する。環境性能はCASBEE Aランク、BELS 6つ星、ZEB認証の取得を予定している。
千葉県内では大型マルチテナント型物流施設の新規供給が緩やかになる見通しで、特に2027年は供給減少が顕著になると予想されている。本施設はこうした供給が抑制される中での竣工となる見込みだ。
物件概要
名称：CREDO野田
事業主：クレド・アセットマネジメント株式会社
所在地：千葉県野田市中里
最寄IC：常磐自動車道「柏IC」約16.3km、東北自動車道「岩槻IC」約19.9km
着工：2026年5月予定
竣工予定：2028年1月末
規模：鉄骨造 地上4階（ダブルランプウェイ式）
面積：敷地面積 約16,000坪、延床面積 約37,000坪
天井高：1階 6.0m（冷凍・冷蔵対応）、4階 最大6.9m
駐車場：普通車329台、トラック待機所35台
環境認証：CASBEE Aランク、BELS 6つ星、ZEB認証予定