五輪控えるブリスベンで分譲住宅開発に初参画 三菱地所

三菱地所は、オーストラリア・クイーンズランド州ブリスベンの分譲住宅開発事業「The Tannery」に参画した。現地デベロッパーMcNab社およびRay White Capital社との共同事業で、同社にとってブリスベンでの分譲住宅開発は初となる。2026年2月に着工済みで、2027年竣工予定。

計画地はブリスベンCBDから車で約10分のWest End地区に位置し、ブリスベン川を望むウォーターフロント立地である。地上10階・総戸数81戸のラグジュアリー住宅を供給し、敷地内の歴史的建物を活用したアメニティ棟にはプール、ジム、プライベートダイニングを完備する。

三菱地所は2016年のメルボルン進出以降、シドニーを含め分譲住宅10物件以上に参画してきた。オフィスやホテル、物流施設を含む豪州事業全体の総事業費累計は約180億豪ドル（約1兆7,280億円）に上る。直近ではシドニーCBDの大規模複合開発にも参画しており（参考記事：三菱地所と日鉄興和不動産がシドニーの大規模複合開発計画に参画）、本件は「第3の都市」への地理的拡大を示すものである。

ブリスベンは2032年の夏季五輪開催が決定しており、近年急激な人口増加と公共投資の拡大を背景に、豪州第3の経済都市として成長を続けている。特に2020年以降は分譲住宅の需要が急拡大しており、高級分譲住宅市場の持続的な成長が見込まれている。

物件概要

• 名称：The Tannery

• 事業主：McNab社、Ray White Capital社、三菱地所株式会社

• 所在地：オーストラリア・クイーンズランド州ブリスベン West End地区

• 最寄り：ブリスベンCBDから車で約10分

• 着工：2026年2月（着工済み）

• 竣工予定：2027年

• 規模：地上10階

• 総戸数（予定）：81戸

三菱地所の豪州主要開発案件