十三駅前に712戸の超高層タワーマンションが竣工 阪急阪神不動産
阪急阪神不動産が開発を進めてきた超高層タワーレジデンス「ジオタワー大阪十三」が2026年1月に竣工した。大阪市の「もと淀川区役所跡地等活用事業」として官民学一体で進められたプロジェクトで、阪急電鉄「十三」駅から徒歩3分の立地。
建物は地上39階・地下1階建てのRC造（一部S造）で、延床面積は約25,550坪。3階から39階が住宅フロア、低層部には「JUSO CROSS（十三クロス）」として商業・公共施設を集積する。1階にダイエー運営のスーパーマーケット「Food Style」（5月下旬開業予定）、2階に「大阪市立淀川図書館」と学校法人履正社運営の図書館（4月17日開業予定）、保育学童施設「STELLA」（5月1日開業予定）が入る。1階前面には約726坪の公開空地を整備し、地域交流の場として活用する。
十三駅周辺では大規模な交通インフラ整備が計画されている。2031年開業予定の「なにわ筋線」に接続する「阪急なにわ筋連絡線」（十三～大阪（うめきた）間約2.5km）と「阪急新大阪連絡線」（十三～新大阪間約2.1km）が進行中で、実現すれば十三駅は新大阪・梅田・関西空港を直結する広域交通結節点となる。大阪府・大阪市は十三・淡路エリアを「新大阪駅周辺のサブ拠点」に位置づけ、駅周辺4カ所で再開発を検討している。
物件概要
名称：ジオタワー大阪十三（住宅部分）、JUSO CROSS（低層部施設）
事業主：阪急阪神不動産株式会社
所在地：大阪市淀川区十三東一丁目18番14号、18号、20号、24号、29号
最寄駅：阪急電鉄「十三」駅 徒歩3分
着工：2022年9月14日
竣工：2026年1月29日
規模：地上39階／地下1階（構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造）
面積：敷地面積 約2,201坪、延床面積 約25,550坪
総戸数：712戸
設計：鹿島建設株式会社一級建築士事務所、株式会社類設計室
施工：鹿島・髙松共企業体