足立区で586戸の分譲マンション開発 三井不動産レジデンシャル

三井不動産レジデンシャルは2026年10月、東京都足立区千住関屋町で分譲マンション「パークタワー千住大川端」の開発計画を発表した。大規模複合開発「AQUA GATE 千住大川端」の第1弾で、竣工は2030年1月、入居開始は同年4月を予定する。

物件は京成本線「京成関屋」駅から徒歩3分、東武スカイツリーライン「牛田」駅から徒歩4分に位置し、敷地の南側は隅田川に面する。地上34階建てで、1LDK～4LDKの586戸で構成される。建物西側には約1,700坪のアウトドアフィールドを整備し、マンション内にはコミュニティカフェと認可保育所を併設する。外構は東京都のスーパー堤防と一体で整備する。

AQUA GATE 千住大川端は、東京製鐵の千住工場跡地などを含む約5.2ha・全5地区からなる大規模複合開発。約2,100戸の住宅に加え、サービス付き高齢者向け住宅、商業施設、子育て支援拠点などを整備する。三井不動産レジデンシャルのほか、住友不動産、旭化成ホームズ、東武鉄道、JR東日本伊藤忠不動産開発、岡田商事が地区ごとに開発を担い、第1期は2030年頃、第2期は2034年頃に順次竣工する予定だ。

計画概要

• 名称：パークタワー千住大川端
• 事業主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 所在地：東京都足立区千住関屋町45-20（地番）
• 最寄駅：京成本線「京成関屋」駅 徒歩3分／東武スカイツリーライン「牛田」駅 徒歩4分／JR常磐線・東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・東武スカイツリーライン「北千住」駅 徒歩14分
• 竣工：2030年1月下旬（予定）
• 入居開始：2030年4月下旬（予定）
• 規模：地上34階（鉄筋コンクリート造、制振構造）
• 総戸数：586戸
• 間取り：1LDK～4LDK
• 面積：敷地面積 約3,310坪／延床面積 約18,059坪／専有面積 46.70～108.97㎡
• 設計：株式会社アールアイエー、株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• デザイン監修：株式会社ホシノアーキテクツ