テキサス州で戸建住宅分譲の第2号案件に参画 阪急阪神不動産

阪急阪神不動産は、米国デベロッパーBridge Tower Homesと協働し、テキサス州ダラス・フォートワース(DFW)都市圏のタウンシップ開発「(仮称)Meraki」の一部区画に参画する。31戸の戸建住宅分譲を手掛け、2026年秋から順次竣工予定。コリンス市の「(仮称)Saddlebrook」(97戸、2026年1月契約)に続く米国第2号案件で、現地法人を通じて推進する。

計画地はダラス市中心部から東へ約40kmのカウフマン郡フォーニー地区で、敷地面積は約13,800平方メートル(約1.4ha)。高速道路へのアクセスが良く、ダラス中心部まで車で約35分のベッドタウンとして人気が高い。「(仮称)Meraki」全体では総戸数2,700戸超の開発が進む。

同社はベトナム、タイ、フィリピンなどASEAN諸国を中心に海外不動産事業を展開し、2026年2月にはインドにも進出した。今回で累計70プロジェクト(約74,980戸)に達する。米国ではDFW都市圏で賃貸住宅開発にも複数参画しており、同地域を重点エリアと位置づける。

DFW都市圏は人口約834万人の全米第4位の大都市圏で、法人所得税非課税を背景に2018年以降100社超の企業本社が移転した。2024年の新規住宅建設許可は約71,800件と全米首位となった。

プロジェクト概要

• 名称：(仮称)Meraki（阪急阪神不動産参画区画）

• 事業主：阪急阪神不動産株式会社（Bridge Tower Homesと協働）

• 所在地：米国テキサス州カウフマン郡フォーニー地区

• 竣工・販売予定：2026年秋から順次

• 分譲戸数：31戸

• 敷地面積：約13,800平方メートル(約1.4ha)

• タウンシップ全体戸数：2,700戸超