ホーチミン市で2,600戸超の分譲レジデンスを開発 東急不動産

東急不動産は三菱商事、ベトナムの現地デベロッパーであるファットダット不動産開発と合弁で、ホーチミン市にて分譲レジデンス「Monrei Saigon（モンレイ・サイゴン）」の開発に乗り出した。約1.8ヘクタールの敷地に2,600戸超の住戸を整備するもので、2026年5月の販売開始を予定する。

計画地はホーチミン市北東部のNguyen Thi Minh Khai通り沿い、FDI集積エリアに位置する。3棟構成で、敷地面積は約5,489坪、延床面積は約62,204坪。竣工は2027年から2028年の予定である。ベトナム初を謳う「アーバン・ハイドロセラピー・シティ」をコンセプトに掲げ、水を景観要素に留めず生活インフラの一部として都市空間に組み込む。温泉やサウナなどのウェルネス施設に加え、アクアジムやアクアトニックプールなど水をテーマとした共用施設を備える。

同エリアは急速な都市化とFDI流入が進む地域で、ビジネスパーソン向けの高品質住宅需要が拡大している。東急不動産と三菱商事の日本勢に、現地デベロッパーのファットダットを加えた日越3社体制で推進する。ホーチミン市の戦略コンサルティングファームBigFourが開発アドバイザーとして商品戦略やコンセプト設計を支援しており、既に70以上の販売代理店から関心を集めている。

物件概要

• 名称：「Monrei Saigon（モンレイ・サイゴン）」

• 事業主：東急不動産株式会社、三菱商事株式会社、ファットダット不動産開発株式会社

• 所在地：ベトナム・ホーチミン市トゥアン・アン区（旧ビンズン省）

• 竣工予定：2027年～2028年

• 規模：3棟

• 面積：敷地面積 約5,489坪、延床面積 約62,204坪

• 総戸数（予定）：2,600戸超