名古屋・栄でオフィスビルが竣工 鹿島他
鹿島、第一生命保険、ノリタケが名古屋市中区新栄町二丁目で共同開発していたオフィスビル「栄トリッドスクエア」が、2026年3月31日に竣工した。鹿島の旧中部支店敷地を含む3社所有地を一体化して開発した。
物件は地下鉄東山線・名城線「栄」駅から徒歩2分の錦通沿いに位置する。地上19階・地下1階建てで、基準階面積は約446坪、1階には商業区画も備える。
鹿島は名古屋市中区でオフィス開発を継続している。2019年には「名古屋伏見Kスクエア」が竣工し、2025年には「名古屋伏見Kフロンティア」が竣工した。両物件も錦通沿いに位置し、本物件とあわせて名古屋中心部での開発実績を積み上げている。
栄エリアでは大規模複合開発が続く。2024年には基準階約700坪の「中日ビル」が竣工し、2026年3月には高さ約211mの「ザ・ランドマーク名古屋栄」が竣工した（参考記事：名古屋・栄エリアの複合ビルが竣工 三菱地所）。大規模ビルの供給が続く中、栄駅徒歩10分以内・基準階300坪以上のオフィスビルの空室率は2026年4月時点で3.05%と需給は引き締まっている（「estie オフィスリサーチ」を元に編集部にて調査）。
物件概要
- 名称：栄トリッドスクエア
- 事業主：鹿島建設株式会社、第一生命保険株式会社、ノリタケ株式会社
- 所在地：愛知県名古屋市中区新栄町二丁目13番
- 最寄駅：地下鉄東山線・名城線「栄」駅 徒歩2分
- 着工：2023年6月
- 竣工：2026年3月31日
- 規模：地上19階／地下1階（鉄骨造・一部鉄筋鉄骨コンクリート造）
- 面積：敷地面積 約1,034坪／延床面積 約12,143坪／基準階面積 約446坪
- 設計・施工：鹿島建設株式会社 中部支店
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