「東京ミッドタウン日本橋」が竣工 三井不動産・野村不動産
三井不動産と野村不動産が開発を推進してきた日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業の「東京ミッドタウン日本橋」が、2026年9月30日に竣工した。施行者は日本橋一丁目中地区市街地再開発組合。2027年内のグランドオープンを予定する。
計画地は、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線「日本橋」駅に直結。既存の「日本橋一丁目三井ビルディング」とあわせ、4つの街区で構成する。C街区の「日本橋野村三井タワー」は地上52階・地下5階建て、高さ約284m。オフィスは10～20階と22～38階で、基準階面積はそれぞれ約1,970坪と約1,370坪。39～47階にホテル「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」（197室）、48～51階に賃貸住宅（71戸）が入る。約2,000坪のMICE施設は2027年10月の開業を予定する。A街区では中央区指定有形文化財の「日本橋野村ビルディング旧館」の外観を保存し、低層部を商業施設として再生。B街区には住宅48戸と商業施設を設けた。
オフィスには、野村ホールディングスが本社を移すほか、第一三共の本社やバンク・オブ・アメリカの日本拠点が入居する予定。第一三共は2027年秋ごろの移転を予定している。アイルも2028年3月に東京本社を同タワーへ移す。
本事業は、日本橋川沿いの5つの再開発と首都高速道路日本橋区間の地下化を連携させた約11haの街づくり「日本橋リバーウォーク」の第1弾にあたる。首都高の高架橋は2040年ごろに撤去される予定。「日本橋一丁目三井ビルディング」内の商業施設「COREDO日本橋」は10月15日に閉館し、東京ミッドタウン日本橋の商業ゾーンとして2027年内にリニューアルオープンする。
参考記事
物件概要
- 名称：東京ミッドタウン日本橋（日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業）
- 施行者：日本橋一丁目中地区市街地再開発組合
- 開発推進：三井不動産株式会社、野村不動産株式会社
- 所在地：東京都中央区日本橋一丁目9番1号（A街区）／9番2号（B街区）／5番1号（C街区）
- 最寄駅：東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線「日本橋」駅 直結／東京メトロ半蔵門線「三越前」駅 徒歩3分／JR「東京」駅 徒歩8分
- 竣工：2026年9月30日
- グランドオープン：2027年内（予定）
- 規模：A街区 地上4階／地下2階、B街区 地上7階／地下2階、C街区 地上52階／地下5階
- 面積：区域面積 約3.0ha／延床面積 A街区 約1,600坪・B街区 約2,000坪・C街区 約113,400坪
- 基準階面積（C街区）：約1,970坪（10～20階）／約1,370坪（22～38階）
- 用途：A街区 業務施設・商業施設／B街区 住宅・商業施設／C街区 オフィス・商業施設・ホテル・賃貸住宅・MICE施設・ビジネス支援施設・駐車場等
- 設計：株式会社日建設計
- デザインアーキテクト：B街区 株式会社日建設計、光井純＆アソシエーツ建築設計事務所株式会社／C街区 株式会社日建設計、Pelli Clarke & Partners Inc.
- 施工：日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業建設共同企業体
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