インド・プネとチェンナイの産業不動産に投資参画 ヒューリック
ヒューリックは2026年1月15日、インドの産業主要都市であるプネとチェンナイで稼働中の産業不動産（貸工場・物流倉庫）2物件に投資参画した。アジアトップクラスのプライベートエクイティファンドHillhouseグループ傘下のLogicap Management Pte. Ltd.との共同事業として実施するもので、ヒューリックにとってインドの産業不動産への初の投資案件となる。
対象物件は「ランジャンガオンPJ」（プネ）と「スリシティPJ」（チェンナイ）の2件。ランジャンガオンPJはマハラシュトラ州プネ県のランジャンガオン工業団地内に位置し、敷地面積約42万3,000㎡、賃貸面積約24万4,000㎡で、メザニンフロア付平屋建15棟（RC造）の構成。2015年から2022年にかけて順次竣工した。スリシティPJはアーンドラ・プラデーシュ州のスリシティ工業団地内に立地し、敷地面積約16万1,000㎡、賃貸面積約8万9,000㎡。RC造平屋建4棟で、2021年と2023年の2フェーズで竣工している。
ヒューリックは海外事業として米国・アジアを中心に、経済成長・人口増が見込まれるエリアでの実需のあるアセットへの投資を進めている。本物件は世界最大の人口と高い経済成長を有するインドにおいて、主に国内消費需要を対象としたグローバルテナントが入居する高稼働物件。インド国内の産業不動産投資実績が豊富なLogicapとの協働により、物件価値の向上に取り組む方針だ。
物件概要
ランジャンガオンPJ
所在地：マハラシュトラ州、プネ県、シルール郡、ランジャンガオン村、ランジャンガオン工業団地内
敷地面積：約423,369㎡
賃貸面積：約243,593㎡
構造／規模：RC造／メザニンフロア付平屋建15棟
竣工：2015年〜2022年（棟ごとに順次竣工）
スリシティPJ
所在地：アーンドラ・プラデーシュ州、チットゥール県、スリシティ、キャノン・ロード、スリシティ工業団地内
敷地面積：約161,470㎡
賃貸面積：約89,100㎡
構造／規模：RC造／平屋建4棟
竣工：フェーズ1：2021年、フェーズ2：2023年