渋谷・円山町でアパートメントホテルが開業 JR西日本プロパティーズら

JR西日本プロパティーズと、LAホールディングス子会社のラ・アトレが東京都渋谷区円山町で共同開発したアパートメントホテル「VADE HOTEL SHIBUYA（ヴェイド ホテル 渋谷）」が2026年10月1日に開業した。両社による初の共同事業で、運営はmatsuri technologiesが担う。同社のホテルブランド「VADE HOTEL」の第1号施設となる。

ホテルは京王井の頭線「神泉」駅から徒歩2分、「渋谷」駅から徒歩8分に位置する。地上7階建てで、客室数は74室。ホテルは訪日外国人のファミリーやグループを主なターゲットに据え、長期滞在に適した客室や設備を備えるアパートメントホテルとして計画された。

全室を4名以上が宿泊できるアパートメントタイプとし、キッチンや洗濯機、独立した浴室を備える。運営面では、スマートロックや事前チェックイン用タブレットの導入で省人化を進め、少人数での運営を可能にした。

LAホールディングスはインバウンド需要の拡大に加え、物価動向に応じて宿泊単価を柔軟に見直せることや、効率的な運営で収益性を見込めることから、アパートメントホテルを新たな成長領域と位置付ける。今後も渋谷・新宿・銀座などの都心エリアを中心に、大手企業との共同事業も活用しながらアパートメントホテルの開発を進める方針だ。2026年3月には、ラ・アトレが東京都新宿区と札幌市中央区でアパートメントホテルの開発用地を取得する契約を締結している。

施設概要

• 名称：VADE HOTEL SHIBUYA（ヴェイド ホテル 渋谷）
• 事業主：JR西日本プロパティーズ株式会社／株式会社ラ・アトレ
• 運営：matsuri technologies株式会社
• 所在地：東京都渋谷区円山町7-8
• 最寄駅：京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分／JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩8分
• 開業：2026年10月1日
• 規模：地上7階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：敷地面積 約340坪／延床面積 約1,185坪
• 客室数：74室（全室アパートメントタイプ、最大定員304名）
• 付帯施設：オールデイダイニング「CHICAMA」（1階）
• 設計・施工：髙松建設株式会社