西新橋で木造・木質化オフィスが竣工 中央日本土地建物
中央日本土地建物グループ初の木造・木質化オフィスビル「REVZO新橋」が、2026年2月28日に竣工した。中規模オフィス「REVZO」シリーズの第5弾となる本物件は、同社グループが保有する神奈川県・山梨県の森林（計約103ha）から伐採した認証木材を構造材に使用。森林資源の調達から建築までを一貫管理する点が特徴である。
物件は地上10階建て、鉄骨造と木造の混構造で、延床面積は約795坪、基準階面積は約68坪。都営地下鉄三田線「内幸町」駅から徒歩2分、JR・東京メトロ「新橋」駅から徒歩5分に位置する。構造材には竹中工務店の耐火木造技術「燃エンウッド」を採用し、天井にはCLTとデッキ合成スラブを組み合わせた「KiPLUS DECK」を国内初導入した。木造・木質化による炭素貯蔵量は約79t-CO2と想定され、BELS4スター、CASBEEウェルネスオフィス評価認証Sランクを取得している。
「REVZO」シリーズは2025年5月竣工の麹町（第4弾）に続き、本物件が第5弾となる（参考記事：「REVZO麹町」が新規竣工、中央日本土地建物）。麹町ではバルコニーや専用テラス付き区画など快適性を追求したのに対し、新橋では自社保有林活用という独自のサプライチェーンモデルで木造・木質化に挑戦。シリーズを通じて中規模オフィス市場における差別化を図っている。
REVZOシリーズ展開
物件名 | 所在地 | 竣工 | 規模 | 延床面積 | 基準階面積 | 特徴 | |
1 | REVZO虎ノ門 | 港区西新橋 | 2020年6月 | 地上11階 | 約1,383坪 | 約108坪 | グッドデザイン・ベスト100受賞 |
2 | REVZO日本橋堀留町 | 中央区日本橋堀留町 | 2021年2月 | 地上12階 | 約1,979坪 | 約140坪 | 小伝馬町駅徒歩4分 |
3 | REVZO一番町 | 千代田区一番町 | 2022年4月 | 地上9階 | 約695坪 | 約70坪 | 半蔵門駅徒歩4分 |
4 | REVZO麹町 | 千代田区麹町 | 2025年5月 | 地上13階 | 約2,025坪 | 約105〜138坪 | シリーズ初の店舗区画 |
5 | REVZO新橋 | 港区西新橋 | 2026年2月 | 地上10階 | 約795坪 | 約68坪 | シリーズ初の木造・木質化 |
6 | REVZO神田 | 千代田区神田美土代町 | 2028年予定 | - | - | - | 築54年ビルの建替え |
物件概要
名称：REVZO新橋
事業主：中央日本土地建物株式会社
設計・施工：株式会社竹中工務店
デザイン監修：川島範久建築設計事務所
所在地：東京都港区西新橋一丁目16番5号
最寄駅：都営地下鉄三田線「内幸町」駅 徒歩2分、JR・東京メトロ「新橋」駅 徒歩5分
着工：2024年7月
竣工：2026年2月
規模：地上10階（構造：鉄骨造・木造）
敷地面積：約102坪
延床面積：約795坪
基準階面積：約68坪