北千住で学生専用賃貸住宅が竣工　東京ガス不動産

東京ガス不動産は学生専用賃貸住宅「ラティエラアカデミコ北千住」を竣工した。これにより同社が手掛ける賃貸住宅は累計36棟・2,298戸となる。物件は「北千住」駅徒歩圏に立地し、学生専用レジデンスとして供給する。

建物は鉄筋コンクリート造地上15階、総戸数84戸で、屋上太陽光パネルにより集会室の照明・コンセント用電力の一部をまかなう。余剰電力は蓄電池に貯蔵し、停電時も集会室の照明やコンセントへ供給する計画である。敷地内にはコンセント付きソーラー街灯を設置し、非常時の電源確保に配慮した。

ラティエラシリーズは「未来のあなたのために、いま、自分らしい暮らしを。」をコンセプトとする都市型賃貸レジデンスで、安心・安全と環境配慮を重視している。共用部電力の実質再エネ化やZEH-M Oriented認証取得物件の展開などESGを意識した開発を進めており、本件はその学生向け展開である。

北千住エリアは東京電機大学や東京藝術大学千住キャンパスなど複数大学が集積する学園都市で、学生の居住ニーズが厚い。周辺のワンルーム・1K賃料は8万円台の水準で推移しており、山手線内側の学生人気駅と比べて相対的に抑えられた水準にある（「estie レジリサーチ調査」を元に編集部にて調査）。

物件概要

• 物件名称：ラティエラアカデミコ北千住

• 事業主：東京ガス不動産株式会社

• 所在地：東京都足立区千住中居町1-25

• 最寄駅：JR常磐線ほか「北千住」駅 徒歩8分／京成本線「千住大橋」駅 徒歩7分

• 竣工年月：2025年11月

• 規模：地上15階

• 面積：延床面積 約748坪

• 総戸数：84戸

• 運営会社：株式会社ジェイ・エス・ビー