港区新橋六丁目の不動産を共同取得 東京建物とミサワホーム

東京建物とミサワホームが、東京都港区新橋六丁目の不動産を共同で取得した。持分は東京建物が10分の6、ミサワホームが10分の4で、2社の共有名義となっている。売主は株式会社グローバル・リンク・マネジメント。取引形態は所有権（共有）。

取得したのは地目が宅地の1筆で、土地面積は42.84平方メートル（約13坪）。所在地は地番で新橋六丁目8番2。この土地の地積は長く40.69平方メートルとして登記されてきたが、2025年5月に42.84平方メートルへ改められている。分筆や合筆の記録はない。

売主のグローバル・リンク・マネジメント（本店・東京都渋谷区道玄坂一丁目）が同地を取得したのは2025年1月で、保有期間は7か月にとどまる。買主2社は、ミサワホームが所有していた愛知県江南市の土地で物流施設を共同で開発しており、「（仮称）江南・小牧物流施設プロジェクト」は2025年10月に着工した。

新橋六丁目は、オフィスが集まる新橋地区の南端にあたり、業務用途と住宅が混在する区域である。この土地の登記記録で最も古い移転は1949年にさかのぼり、長く個人や中小事業者の手にあった。所有者の交代が相次ぐようになったのは2017年以降で、今回の移転はそれから5度目にあたる。

物件概要

• 買主：東京建物株式会社（持分10分の6）／ミサワホーム株式会社（持分10分の4）
• 売主：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
• 所在地：東京都港区新橋六丁目8番2（地番）
• 面積：土地面積 42.84平方メートル（約13坪）
• 取引形態：所有権（共有）