銀座でハイブリッド木造ホテルを着工 日鉄興和不動産
日鉄興和不動産は2026年10月、東京都中央区銀座七丁目で「（仮称）木挽ビルホテル計画」に着工した。同社が保有していたオフィスビル「日鐵木挽ビル」を建て替え、ホテルブランド「＆Here」で初となる上位グレードホテルを開発する。2029年10月の開業を予定する。
計画地は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅から徒歩4分、「銀座6丁目-SQUARE」の向かいに位置する。建物は地上12階・地下1階建てで、客室数は130室。木と鉄骨による高層ハイブリッド木造で、木柱・木梁、CLT耐震壁、木ブレースなど複数の木造技術を組み合わせる。本計画は、国土交通省の「優良木造建築物等整備推進事業」の先導枠に採択された。
「＆Here」は、同社が2022年に参入を発表したレジデンシャルホテルブランド。2024年3月の上野を皮切りに、2025年に大阪・難波と新宿で開業しており、2027年には福岡・博多と浅草での開業を予定している。
都心では、2026年に入り中央日本土地建物の「REVZO新橋」やサンケイビルの「KiGi AKIHABARA」が竣工したほか、三井不動産の「日本橋本町三井ビルディング ＆forest」が2027年1月に竣工予定で、オフィスビルで木造・木質化の事例が続く。ホテルでは、平和不動産が2025年10月、木造ハイブリッド構造の「キャプション by Hyatt 兜町 東京」を開業した。
参考記事
計画概要
- 名称：（仮称）木挽ビルホテル計画
- 事業主：日鉄興和不動産株式会社
- 所在地：東京都中央区銀座七丁目205番1、205番12（地番）
- 最寄駅：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅 徒歩4分
- 着工：2026年10月
- 開業：2029年10月（予定）
- 用途：ホテル・飲食店・自動車車庫
- 規模：地上12階／地下1階（鉄骨造・鉄筋コンクリート造・木造）
- 面積：建築面積 約317坪／延床面積 約2,947坪
- 客室数：130室
- 設計監理：株式会社三菱地所設計
- 内装設計：株式会社乃村工藝社
- 施工：熊谷組・住友林業特定建設工事共同企業体
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