船橋で大規模分譲マンションを開発 ジェイアール東日本都市開発、東急不動産
ジェイアール東日本都市開発と東急不動産は、「JR船橋市場町社宅」跡地の一部で大規模分譲マンション「ブランズシティ船橋ビアレ」を開発する。全4棟・738戸の計画で、1期は2025年8月に着工し、2028年3月に引き渡し予定である。
計画地はJR総武線・東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩9〜11分、京成本線「京成船橋」駅徒歩11〜13分の立地で、敷地面積約27,060㎡、延床面積約66,468㎡の大規模開発である。1・3号棟を地上14階、2・4号棟を8階とする鉄筋コンクリート造4棟構成で、2LDK〜4LDKの住戸を計画する。環境面では、東急不動産の環境先進マンション「BRANZ」の仕様を取り入れ、太陽光パネルの設置や平置き駐車場全区画へのEV充電設備の設置に対応する。「ZEH-M Oriented」の認証取得も目指す。
本件は、JR東日本と東急不動産ホールディングスが締結した包括的業務提携に基づく住宅事業連携の一環であり、BIARE×BRANZ共同プロジェクト第2弾として位置づけられる。JR東日本グループ各社と連携し、フィットネスルームの機器選定や空間設計を共同で行う予定で、生活サービスと住まいを組み合わせた付加価値向上を図る。
周辺にはショッピングセンター「シャポー船橋」や船橋市立市場小学校など生活利便施設が集積しており、隣地で進む賃貸住宅・商業の複合街区開発とあわせて、住宅と商業を連携したまちづくりが進展することになる。
物件概要
名称：ブランズシティ船橋ビアレ
事業主：株式会社ジェイアール東日本都市開発／東急不動産株式会社
所在地：千葉県船橋市市場1丁目6
最寄駅：JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋」駅 徒歩9〜11分／京成本線「京成船橋」駅 徒歩11〜13分
着工：2025年8月（1期予定）
竣工予定：2028年3月（1期引渡予定）／2028年12月（2期引渡予定）
規模：1・3号棟 地上14階／2・4号棟 地上8階
面積：敷地面積 約27,060㎡／延床面積 約66,468㎡
総戸数（予定）：738戸