静岡県熱海市のホテル開発用地を売却、霞ヶ関キャピタル

霞ヶ関キャピタルは2025年7月15日、静岡県熱海市銀座町所在のホテル開発用地「熱海銀座町ホテルプロジェクト」をミサワホームに売却決済し、開発フェーズに移行したと発表した。同社はミサワホームよりプロジェクトマネジメント（PM）業務を受託し、開発段階以降も関与を継続する。

本物件はRC造地上9階、客室46室規模で、敷地面積500.69㎡、延床面積2,662.50㎡を想定し、2028年の開業を予定している。

霞ヶ関キャピタルは多人数・グループ旅行対応型のホテル事業を全国展開しており、fav／FAV LUX／seven x seven／BASE LAYER HOTELなど複数ブランドをラインアップする。自社でソーシング・企画した開発用地を第三者へ譲渡しつつ、その後PMおよびAMで関与する資産回転型モデルを推進しており、2025年2月には名古屋丸の内、金沢片町、旭川、宇治山田のホテル開発用地4件を売却決済し、各案件でPM業務を受託すると発表している。

施設概要

• 名称：熱海銀座町ホテルプロジェクト

• 買主：ミサワホーム株式会社

• 売主：霞ヶ関キャピタル株式会社

• 取引価格：非公表

• 所在地：静岡県熱海市銀座町356番2 ほか

• 最寄駅：JR「熱海」駅 車約5分

• 規模：RC造 地上9階

• 総客室数：46室（予定）

• 面積：延床面積 2,662.50㎡

• 竣工年月：2028年3月予定