神戸・旧居留地のホテル・商業施設を取得 J.フロント リテイリング

J.フロント リテイリングの子会社であるJ.フロント都市開発は2026年1月16日、アクティビア・プロパティーズ投資法人から「神戸旧居留地25番館」を取得することを決定した。オリエンタルホテル神戸と商業施設（7店舗）が一体となった複合施設で、ショッピング、飲食、宿泊、婚礼といった多様な利用が可能な希少性の高い大規模物件である。

物件は地上17階・地下3階のS造（一部SRC造）で、2010年1月に竣工。延床面積は約8,170坪、敷地面積は約911坪。最寄りは神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅で徒歩4分、JR神戸線「元町」駅から徒歩6分のアクセスとなる。

JFRグループにとって神戸は重点7都市の一つであり、1987年に大丸神戸店が周辺店舗開発を開始して以来、旧居留地を中心に地域活性化に取り組んできた。旧居留地エリアではラグジュアリーブランドの集積が進む一方、同グループは回遊性の向上や体験価値の充実を通じてさらなる魅力向上の余地があるとみている。J.フロント都市開発は大丸神戸店との連携を軸に、周辺エリアとの相乗効果を創出し、旧居留地全体の持続的な成長に資する取り組みを進める方針だ。

物件概要

• 物件名称：神戸旧居留地25番館

• 買主：J.フロント都市開発株式会社（J.フロント リテイリング株式会社の子会社）

• 売主：アクティビア・プロパティーズ投資法人

• 取引価格：非公表

• 所在地：兵庫県神戸市中央区京町25番地

• 最寄駅：神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅 徒歩4分、JR神戸線「元町」駅 徒歩6分

• 竣工年月：2010年1月

• 規模：地上17階／地下3階

• 構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造

• 面積：敷地面積 約911坪、延床面積 約8,170坪

• 総客室数：116室

• 用途：ホテル、商業施設（7店舗）