亀戸の賃貸マンションを野村不動産から取得 清和綜合建物

清和綜合建物は2026年3月、東京都江東区亀戸六丁目の賃貸マンション「プラウドフラット亀戸ステーションPLACE」を取得した。売主は同物件を開発した野村不動産。野村不動産が同日に信託を設定し、清和綜合建物はその信託受益権を譲り受けた。

同物件は2023年竣工の地上14階建てで、総戸数は95戸。間取りは1DK～1LDKで、店舗区画も備える。JR総武線「亀戸」駅から徒歩1分に位置する。野村不動産の賃貸マンションブランド「プラウドフラット」の1棟で、竣工から約2年4カ月での売却となった。本物件と同じ亀戸六丁目では、同ブランドの「プラウドフラット亀戸」が2022年に竣工している。

亀戸駅徒歩10分圏内の1DK～1LDKの平均募集賃料は、2026年9月時点で坪約16,230円と、5年前から約52%上昇した。同期間の錦糸町駅（約36%）や押上〈スカイツリー前〉駅（約25%）の各10分圏内を上回る伸びとなっている（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。

清和綜合建物は、1957年に旧第一銀行（現みずほ銀行）の関連会社として設立された不動産賃貸会社。首都圏と関西でオフィスビルや商業ビル、賃貸マンションを保有している。近年はオフィスビルや賃貸マンションの新規取得により賃貸収入を伸ばしており、2024年3月期の営業利益は47億円だった。

物件概要

• 名称：プラウドフラット亀戸ステーションPLACE
• 買主：清和綜合建物株式会社
• 売主：野村不動産株式会社
• 取得対象：不動産信託受益権（受託者：三井住友信託銀行株式会社）
• 取引日：2026年3月27日
• 所在地：東京都江東区亀戸六丁目57-23
• 最寄駅：JR総武線「亀戸」駅 徒歩1分／東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩4分
• 竣工：2023年11月
• 規模：地上14階（鉄筋コンクリート造）
• 用途：共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
• 総戸数：95戸
• 間取り：1DK/1LDK
• 面積：延床面積 約1,041坪