渋谷区幡ヶ谷で賃貸マンションが竣工東武不動産

2026/08/06

東武不動産が東京都渋谷区幡ヶ谷で開発を進めてきた賃貸マンション「ヴィスタコート幡ヶ谷」が、2026年7月15日に竣工した。同社が手掛ける新規開発事業の第2弾となる。

物件は京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分に位置する。建物は地上6階建てで、総戸数は26戸。住戸は1K〜2LDKで構成し、専有面積は30.20㎡〜63.30㎡となる。全戸に床暖房を標準装備するほか、制限付きでペット飼育にも対応する。

幡ヶ谷駅徒歩10分圏内の賃貸マンションの平均募集賃料は直近3年間で約19%上昇し、2026年6月末時点では坪約16,000円となっている（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。新宿に近接しながら住宅地としての落ち着きもある幡ヶ谷エリアで、都心居住需要を取り込む物件となる。

東武不動産は、デベロップメント事業として、新規開発事業とバリューアップ事業を展開している。バリューアップ事業では、東京都心や山の手地区の賃貸マンション、賃貸オフィス、商業施設などで30棟以上の実績を持つ。新規開発事業では、2022年11月に江東区猿江で第1号案件となる賃貸マンションが竣工し、竣工と同時に売却した。本件は同事業の第2弾で、都心部での賃貸住宅開発を広げる動きとなる。