広島駅北口で31階建て複合タワーが着工 住友不動産
住友不動産は2026年2月2日、広島市東区二葉の里3丁目で「（仮称）広島駅北口計画」に着工した。地上31階建て・高さ124m・延床面積約1万6,945坪の複合タワーで、分譲住宅287戸、ホテル178室、温浴施設、事務所で構成される。竣工は2029年4月を予定する。
建物構成は12〜31階が分譲マンション「広島ガーデンレジデンス」、4〜11階がグループ会社の住友不動産ヴィラフォンテーヌが運営するホテルと温浴施設で、4〜9階にホテル客室178室、10〜11階に浴場・サウナ・岩盤浴を備える温浴施設を配置する。総戸数287戸の「広島ガーデンレジデンス」は、JR「広島」駅徒歩圏内において12年ぶりの超高層レジデンスとなる。
計画地はJR「広島」駅から徒歩7分に位置する二葉の里地区内。同地区は土地区画整理事業と「まちづくり基本計画」に基づく開発が進み、広島市の重点的景観形成地区にも指定されている。広島駅周辺では2020年に特定都市再生緊急整備地域に指定されて以降、2025年3月に新駅ビル「minamoa」が開業、同年8月には駅ビル2階への路面電車乗り入れが実現するなど、交通結節点としての機能強化が進む。
階層 | 用途 | 備考 |
12〜31階 | 分譲住宅「広島ガーデンレジデンス」 | 287戸（1LDK〜3LDK） |
10〜11階 | 温浴施設 | 浴場・サウナ・岩盤浴 |
4〜9階 | ホテル | 178室（ヴィラフォンテーヌ運営） |
1〜3階 | 事務所・エントランス・設備 | 駐車場含む |
計画概要
名称：（仮称）広島駅北口計画
事業主：住友不動産株式会社
所在地：広島市東区二葉の里3丁目3番
最寄駅：JR「広島」駅 徒歩7分、広島電鉄「広島駅」電停 徒歩9分
着工：2026年2月2日
竣工予定：2029年4月13日
規模：地上31階（地下なし）
面積：敷地面積 約2,465坪、延床面積 約1万6,945坪
最高高さ：124m
用途：住宅 287戸、ホテル 178室、温浴施設、事務所、駐車場
設計：前田建設工業・INA新建築研究所設計共同体
施工：前田建設工業・大末建設・広成建設・広電建設共同企業体
運営（ホテル・温浴施設）：住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社