いちご地所、大阪・ミナミでホテル2件を取得

いちご地所は2025年11月、大阪・ミナミエリアのホテル「the b なんば黒門」と「the b 大阪新世界」を取得した。両物件は観光やビジネスの拠点として利便性が高いエリアに立地している。両物件の売却はJLLホテルズ＆ホスピタリティグループが支援した。

「the b なんば黒門」は2018年竣工で173室を有し、大阪メトロ・近鉄「日本橋」駅から徒歩2分の立地。「the b 大阪新世界」は2021年竣工で222室を備え、大阪メトロ「動物園前」駅から徒歩4分の立地にある。

いちご地所はこれまでも「THE KNOT」など複数ブランドのホテル運営に携わっており、本物件では、都市型ホテルの需要回復が続く中で、観光集積地における安定的な宿泊需要の取り込みが期待される

JLLのシニアヴァイスプレジデント上西久夫氏によると、今回の売却活動では予想を上回る投資家が応札したという。2025年の大阪・関西万博や2030年のIR開業を控え、大阪のホテル市場への投資意欲の高まりがうかがえる。

物件概要

• 物件名称：the b なんば黒門

  • 買主：いちご地所株式会社

  • 売主：非公表

  • 取引価格：非公表

  • 所在地：大阪府大阪市中央区日本橋1-20-6

  • 最寄駅：大阪メトロ堺筋線・千日前線、近鉄「日本橋」駅 徒歩2分

  • 竣工年月：2018年

  • 総客室数：173室

• 物件名称：the b 大阪新世界

  • 買主：いちご地所株式会社

  • 売主：非公表

  • 取引価格：非公表

  • 所在地：大阪府大阪市浪速区恵美須東2-1-24

  • 最寄駅：大阪メトロ御堂筋線・堺筋線「動物園前」駅 徒歩4分

  • 竣工年月：2021年

  • 総客室数：222室