シアトル近郊で賃貸集合住宅を共同開発 住友林業・熊谷組・芙蓉総合リース

住友林業、熊谷組、芙蓉総合リースの3社は2025年9月5日、米国大手デベロッパーTrammell Crow Residentialと共同で、ワシントン州ベルビュー市イーストゲートに賃貸用集合住宅「Alexan Eastgate」を開発すると発表した。

物件は、シアトル・タコマ国際空港まで車で約25分、シアトル中心部まで車で約15分のベルビュー市イーストゲート地区に位置。大型バスターミナルに隣接し、アマゾンやマイクロソフトなど主要雇用集積地へのアクセスに優れる。総戸数は388戸、地上8階。着工は2025年9月で、竣工・賃貸開始は2028年12月を予定する。

計画は、住友林業100%子会社のSFA MF Holdings、熊谷組、芙蓉総合リース米子会社のJVとTCRが出資するSPCが推進し、住友林業アセットマネジメントがAM業務をを担う。本件は住友林業とTCRの協業第8弾となる。

物件概要

• 名称：Alexan Eastgate

• 事業主：SFA MF Holdings（住友林業100%子会社）、熊谷組、Fuyo General Lease (USA) Inc.（芙蓉総合リース米子会社）、Trammell Crow Residential

• 所在地：14200 SE 32nd St, Bellevue, WA

• 最寄駅：Eastgate Park & Ride（バスターミナル）徒歩1分

• 総住戸数：388戸

• 規模：地上8階建

• 賃貸床面積：33,738㎡

• 着工：2025年9月

• 竣工：2028年12月（予定）